Behaglichkeit pur: hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in privater Atmosphäre Salzburg-Altliefering
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.450,00
€ 1.450,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Behaglichkeit pur: hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in privater Atmosphäre Salzburg-Altliefering
Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines ursprünglichen Bauernhauses, das vor wenigen Jahren liebevoll modernisiert wurde. Ruhige Lage und angenehme Atmosphäre mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten im Gebäude. In Altliefering wohnen Sie urban und können gleichzeitig das ländliche Flair des charmanten Stadtteils genießen. Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Schnellbahn in unmittelbarer Nähe.
Der geräumige Flur führt Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essraum. Hier erwartet Sie viel Platz für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie. Eine hübsche Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein, fantastisch ist der Blick auf die umliegende Bergwelt. Die moderne und mit allen Geräten ausgestattete Küche ist separat.
Im gemütlichen Schlafzimmer genießen Sie eine angenehme Nachtruhe, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Das sehr helle Badezimmer mit Dachflächenfenster ist mit bodenebener Dusche, großem Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Laminatböden in allen Wohnräumen, großflächige Bodenfliesen im Bad.
Anstatt eines Kellers gibt es eine Lagerfläche über der Garage des Eigentümers. Parkmöglichkeit direkt beim Haus.
Gaszentralheizung, Monatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkostenpauschale, Verträge für Strom, Internet etc. individuell mit Anbietern abschließen, Bezug ab Juni 2023 bzw. nach Vereinbarung, Mietdauer 5 Jahre, Kaution 3 Brutto-Monatsmieten (Barüberweisung), die Vermittlungsprovision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt. HWB 76
Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Der Salzburger Stadtteil Altliefering punktet mit dörflichem Charakter und bietet eine optimale Kombination von Land- und Stadtleben. In fußläufiger Entfernung befinden sich mit Lebensmittelgeschäften und Drogeriemärkten praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch der beliebte Europark ist schnell erreichbar. In die Salzburger Altstadt oder zum Bahnhof gelangen Sie unkompliziert mit dem Bus. Für Familien ist mit Kindergarten und Schule der Bedarf bestens gedeckt. Für Ausflüge in der Natur sind Sie rasch am nahegelegenen Lieferinger Weiher oder an der Salzach und genießen hier ausgedehnte Fahrradtouren und entspannte Spaziergänge.
STILBAU Immobilien- und Handelsgesellschaft m.b.H.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5153/275 - vielen Dank!