Behagliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in Salzburg-Leopoldskron zu vermieten

5020 Salzburg

€ 1.390,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
1
Online-ID
8198134
Anbieter-ID
5153/254
Stand vom
23.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.390,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.300,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Behagliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in Salzburg-Leopoldskron zu vermieten

Die gut geschnittene Wohnung erwartet Sie im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1979. Das gesamte Gebäude wurde vor einigen Jahren generalsaniert und ist u.a. mit neuen Fenstern sowie Vollwärmeschutz ausgestattet.

Hier wohnen Sie in ruhiger Lage und doch nahe der Salzburger Innenstadt. Der malerische Leopoldskroner Weiher sowie das Freibad Leopoldskron sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleich vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die Altstadt ist mit dem Fahrrad bequem in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen in fußläufiger Distanz.

Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, auf der behaglichen Loggia genießen Sie entspannte Stunden. Die Küche ist separat und neuwertig möbliert. Das Fenster lässt viel Tageslicht herein und auch ein kleiner Essbereich hat Platz.

Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Ein weiteres Zimmer mit Balkon steht für Kinder, Gäste oder als Büro zur Verfügung. Das neu verflieste Badezimmer mit Wanne präsentiert sich einladend, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, das WC ist extra. Im Abstellraum mit Schrank finden Sie Staufläche, ebenso im geräumigen Kellerabteil.

Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Badezimmer und WC sind mit großflächigen, eleganten Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet.

Der Wohnung ist ein fixer PKW-Stellplatz zugeteilt, kein Lift im Haus, Gasheizung (im Mietpreis inkludiert).

Bezug ab 1. Februar 2023 bzw. nach Vereinbarung, Mietdauer 4 Jahre, Verträge für Strom/TV/Internet individuell mit den Anbietern abschließen, Kaution 3 Brutto-Monatsmieten, die Vermittlungsprovision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt. EA i.A.

Miete inkl. 10 % USt. € 990,- + BK/HK-Akonto aktuell € 400,- = monatliche Gesamtmiete € 1.390,-

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Salzburger Stadtteil Leopoldskron wohnen Sie in ruhiger Lage und doch nahe der Salzburger Innenstadt. Der malerische Leopoldskroner Weiher sowie das Freibad Leopoldskron sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleich vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die Altstadt ist mit dem Fahrrad bequem in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen in fußläufiger Distanz.

Karte nicht verfügbar

STILBAU Immobilien- und Handelsgesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Böchheimer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5153/254 - vielen Dank!