Behagliche 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Salzburg

5020 Salzburg

€ 1.200,47
Gesamtbelastung
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
5104865
Anbieter-ID
4843
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.600,00 €)
€ 3.600,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,47
Gesamt­miete
Netto
€ 1.104,47
Netto­kalt­miete
Netto
€ 960,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 144,47
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98.4 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.73
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Altstadthaus befindet sich im Herzen der Salzburger Altstadt in der Nähe des Kapitelplatzes !

Das geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich im beliebten Kaiviertel. Der weltberühmte Dom mit der "Jedermann-Bühne" am Domplatz, der Mozartplatz, weitere historische, weltberühmte Kirchen etc. sind nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt. 

Die gepflegte, sonnendurchflutete Eck-Wohnung liegt im 2. Stock und  ist nach Süden und Westen ausgerichtet. 

 

Die Infrastruktur ist hervorragend: 

Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Bushaltestellen erreicht man in wenigen Gehminuten. 

 

Die große Altstadtwohnung ist wie folgt eingeteilt in:

+ einladender, großer Vorraum

+ großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer

+ helles Arbeitszimmer 

+ großes Schlafzimmer

+ separate Küche mit Fenster

+ Badezimmer

+ separate Toilette

+ praktischer Abstellraum

 

Zur Ausstattung zählt: 

- hochwertige Eichenparkettböden im Wohnbereich

- helle Einbauküche mit E-Geräten

- wunderschöne, weiße Doppelkastenfenster

- gepflegte, weiße Holztüren

- verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Kabel-TV-Anschluss

 

Ein großes Dachbodenabteil und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.

 

Eine Hausbetreuungsfirme kümmert sich um die Pflege der Allgemeinflächen. Das Parken ist  mittels Ausnahmegenehmigung (Stadtmagistrat) an der Straße möglich. Die nächste, öffentliche Parkgarage ist ca. 5-10 Gehminuten entfernt. 

Sie lieben den ehrwürdigen Stadtkern mit seinen weltberühmten Bauten, Gassen und Plätzen und möchten am liebsten hier wohnen? Dann zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Termin, gerne führen wir Sie durch die gemütliche Altstadtwohnung. 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Altstadt Nähe Kapitelplatz

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4843 - vielen Dank!