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5020 Salzburg

€ 1.319,00
Miete
3
Zimmer
75,05
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
75,05 m2
Etage
5
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4767555
Anbieter-ID
134302
Stand vom
29.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.319,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.319,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.159,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 159,20
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.54 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Heizungsart
Fernwärme

Neubauwohnungen mit Loggia, top Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg,
einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete
Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin.

- Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei
- Raumhöhe 2,60m
- Sehr hell, großzügige Glasflächen, 3-fach Verglasung
- Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum
- Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare, uneinsichtige Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Sehr hochwertiger Parkettboden
- Bäder 30x60 Feinsteinzeug
- Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster
- Wohnküche mit angrenzender Terrasse
- Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte
- Neue Aufzugsanlage
- Zentrale Schließanlage mit Sicherheits-Eingangstür mit Spion
- Tolle Infrastruktur
- Exklusiver Vorteil: -15% für Mieter auf alle nicht reduzierten Möbel bei Möbi

- Bezugsdatum: ab sofort
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional pro Wohnung angemietet werden

Energieausweis:
Haus 6: HWB 26, fGEE 0,68
Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet.

Angebot für die Bewohner:

  • Urban Gardening
  • Kooperation mit Fitnesscenter Alfa
  • Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum
  • Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt
  • Exklusive Online-Community

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
U-Bahn <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bliem & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Kraibacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 134302 - vielen Dank!