BAUSTART ERFOLGT - INVESTMENT & EIGENBEDARF - ATTRAKTIVE(R) WOHN(T)RAUM - SONNEN/ RUHELAGE NAHE STADTZENTRUM - PROVISIONSFREI & WBF - BAUVORHABEN: Terrassen/ Penthouse Wohnungen in Radstadt - Ski amadé

€ 240 000,00 Kauf
1 Zimmer
54,6 m2
5550 Radstadt

Objektdaten

Adresse
5550 Radstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
54,6 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4039282
Anbieter-ID
17/0003/13
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
€ 240 000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.61 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)

Das Bauvorhaben mit insgesamt 14 Wohnungen wird auf 3 Ebenen/ Liftstock, in sehr ansprechender Wohnoptik errichtet. Eine qualitativ hochwertige Bauweise, eine optimale Raumgestaltung mit Balkon/ Terrasse & großzügigen Gärten/ EG sowie eine sehr gute Innenausstattung verspricht hohen Wohnkomfort – Kunststoff/ Alufenster - 3fach, Parkettböden/ Eiche, Holzfurniertüren/ weiß, helle Bäder – Fußbodenheizung/ Bio Fernwärme & Warmwasser/ Solar – ATTRAKTIVER WOHNSTANDARD BAUSTATUS: UG mit Tiefgarage & ERDGESCHOSS mit Decke/ per 12/ 2018 FOTOGALERIE: PROJEKT RADSTADT - VISUALISIERUNGEN & AUSBLICK - FOTO 1 bis 3 NEUBAU BISCHOFSHOFEN 2017 - FOTO 4 bis 9


Ausstattung

RADSTADT NEU ERLEBEN – ATTRAKTIVER WOHNRAUM – HOCHWERTIGER STANDARD – MODERNES OUTFIT IN BESTER QUALITÄT – SONNEN/ RUHELAGE – ZU FUSS INS ZENTRUM - Ansprechendes Wohnungsprojekt in zentraler Stadtlage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum. Städtische Infrastruktur & Kultur & Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, optimale Anbindung nach Schladming/ Planai, Obertauern & zur A10 Richtung Salzburg/ Airport


Lage

Das modern gestaltete Projekt mit Garten/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem sonnigen & ruhigen Standort, umgeben von privaten Wohnobjekten, errichtet und ist fußläufig vom Stadtzentrum Radstadt entfernt - Geschäfte, Banken, Ämter, Schulen & Restaurants/ Cafés/ Bars, sowie ein umfangreiches Kultur/ Freizeitangebot. Zur Skischaukel Königslehen/ Hochbifang, zum Golfplatz und zu den weiteren Skigebieten der amadé gelangt man in wenigen Fahrminuten. Kurze Anbindung zu den Nachbarstädten & über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport & nach Kärnten/ Italien


Sonstiges

GARTEN-/TERRASSENWOHNUNGEN im EG & 1. OG - ca. 37m² bis 69m² WFL PENTHOUSE WOHNUNGEN im 2. OG/ DG - ca. 46m² - 55m² WFL jede Wohnung mit Terrasse/ Balkon oder Garten, Kellerabteil, Tiefgarage - allgemeine Parkplätze/ Freien Raumaufteilung: Vorraum/Diele, AR, Bad, WC, 1-2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich – Ausgang Terrasse/ Balkon und Garten im Erdgeschoss EG TOP 2: 63,91m² WFL, TERR 10,60m², Garten 53,97m², 1 Tiefgarage EG TOP 1, 3, 4, 5 - VERKAUFT 1.OG TOP 6: 67,25m² WFL, BALK 8,68m², 1 Tiefgarage 1.OG TOP 7: 68,61m² WFL, BALK 7,79m², 1 Tiefgarage 1.OG TOP 8: 36,91m² WFL, BALK 7,79m², 1 Tiefgarage 1.OG TOP 9, 10 - VERKAUFT 2.OG DG/ PENTHOUSE – TOP 11: 46,05m² WFL, TERR 23,25m², 1 Tiefgarage 2.OG DG/ PENTHOUSE – TOP 12: 48,71m² WFL, TERR 20,96m², 1 Tiefgarage 2.OG DG/ PENTHOUSE – TOP 13: 54,60m² WFL, TERR 8,61m², 1 Tiefgarage 2.OG DG/ PENTHOUSE TOP 14 - VERKAUFT KAUFPREISE: EG TOP 2: 63,91m² WFL – € 238.000,- 1.OG TOP 6: 67,25m² WFL – € 255.000,- 1.OG TOP 7: 67,25m² WFL - € 245.000,- 1.OG TOP 8: 36,91m² WFL - € 149.000,- 2.OG DG/ PENTHOUSE – TOP 11: 46,05m² WFL - € 204.000,- 2.OG DG/ PENTHOUSE – TOP 12: 48,71m² WFL - € 198.000,- 2.OG DG/ PENTHOUSE – TOP 13: 54,60m² WFL - € 240.000,- Betriebskosten ca. € 2,50 - 3,00 pro m² Bei Ankauf als Investment/ Geldanlage: Kaufpreis minus 12% zzgl. 20% UST WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH – ca. 31 Energiepunkte Engergieausweis HWB 41 fGEE 0,71

Ria Real Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne Palli
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 17/0003/13 - vielen Dank!