BAUSTART ERFOLGT: HARMONISCHE 2 1/2-ZIMMEREINHEIT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung 
Preise
€ 43,64
€ 163,08
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Leichter leben im ©ME & ME Mikrohaus, welches von innen größer ist als von außen. In ökologischer Holzriegel - Bauweise. Auf Pachtgrund für 88 Jahre.
Mit einem ausgeklügelten Grundriss und gezielt gesetzten Details revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier im ME & ME Mikrohausdorf mit insgesamt 12 Häusern ein gemeinschaftliches und leistbares Zuhause suchen.
Für Wohnkomfort und Natürlichkeit bei bester Raumnutzung sorgt die ökologische Holzriegel-Bauweise mit Thermofenster in 3-fach-Isolierverglasung, Pelletsofen im Wohnbereich, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Kludi®, Fichtenfassade außen - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Wohnerlebnisses zu nennen.
GENERATION LIVING
So individuell wie du, sind auch die 30, 50 und 70 m² Häuser. Geeignet für jeden Lebensabschnitt, steht dem "Generation Living" nichts mehr im Wege.
FAMILY LIVING
Viel Platz für ein gemeinsames "Family Living" bieten die Häuser mit 90 m² durchdachtem Raumangebot. Wähle dabei zwischen 2 Grundrissen mit 3 oder 4 Zimmern.
BUY & RENT
Im Fall "Buy & Rent" kannst du dein Investment dauerhaft zur Miete oder kurzfristig als Ferienimmobilie auf Booking.com® sowie als Gastgeber bei Airbnb® anbieten.
Du hast Fragen rund um den Kauf und Vermietung deiner Wunschimmobilie? Wir informieren dich gerne über den Vorsteuerabzug, die erzielbare Rendite und unterstützen dich bei der Mietersuche. Und so könnte das Detailexposé für deinen Wunschkandidaten aussehen:
DEN TREND (ER)LEBEN
Vorbei am PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport mit dem angrenzenden 7,58 m² m² Außenlager kommst du direkt in deinem fantastischen 50,72 m² ME & ME Mikrohaus an!
Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den 30,08 m² eine offene Atmosphäre und führen direkt auf die südlich gelegene 19,50 m² Terrasse des 359,07 m² großen Privatgrundstücks.
Ausreichend Platz für deinen Kleiderschrank als auch für dein Bett findest du im 10,26 m² großem Schlafzimmer und das 4,83 m² Badezimmer mit Tageslicht verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Walk-in Dusche, einer Toilette und dem Waschmaschinenanschluss.
Das westlich ausgerichtete 5,55 m² Home Office mit einer großen Fensterfront bringt Sonnenschein in den Arbeitsalltag!
Das Herzstück des ME & ME Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten zur Allgemeinnutzung: Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“.
Besichtige noch heute das Grundstück online im 360 Grad Rundblick und erlebe deine Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer 360 Grad Tour auf deinem Laptop oder PC. Der Link wird nicht angezeigt? Fordere gleich das Detailexposé an und erhalte damit alle Zugangsdaten.
Gut zu wissen: Wenn du die Atmosphäre eines Mikrohauses live erleben möchtest, kannst' du dir hier hier einige Tage Probewohnen gönnen! Genieße die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen, 10 Auto-Minuten zu vier verschiedenen Seen und 20 Auto-Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Du wirst das kleine Haus und die Natur rundherum in dein Herz schließen...
Lage
Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern, der neben der Erfüllung deines Mikrohaustraums auch Freizeitwünsche wahr werden lässt: Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen und Laufstrecken. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. Entlang des Schwemmbaches, direkt vor der Haustüre, führt ein Radweg - vorbei an einem Volleyballplatz, einer Kegelbahn, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und an einem Fitnessparkour - der bis nach Braunau am Inn reicht. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergenponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den dynamischen Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt dich schnell und ökologisch ab 2021 jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg.
Sonstiges
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©ME & ME Simone Kamleitner, ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir deine Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.
Wusstest du, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für dich als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhältst du mit dem Detailexposé deiner Wunschimmobilie.
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GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Herr Sebastian Vogl
BAUSTART ERFOLGT: 90 QUADRATMETER FAMILIENSCHATZ
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Kauf: € 351.624,00 Zimmer: 4 Fläche: 91,25 m2 Anzengruberstraße, 5212 Schneegattern |
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BAUSTART ERFOLGT: 4-ZIMMER VOLLER WOHNGLÜCK
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Kauf: € 351.624,00 Zimmer: 4 Fläche: 91,25 m2 Anzengruberstraße, 5212 Schneegattern |
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BAUSTART ERFOLGT: HOHER WOHNWERT AUF ÜBER 90 QUADRATMETER
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Kauf: € 351.624,00 Zimmer: 4 Fläche: 91,25 m2 Anzengruberstraße, 5212 Schneegattern |
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BAUSTART ERFOLGT: REVOLUTIONÄRES HAUS MIT 1 1/2-ZIMMER
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Kauf: € 173.745,00 Zimmer: 1,5 Fläche: 30,47 m2 Anzengruberstraße, 5212 Schneegattern |
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BAUSTART ERFOLGT: REVOLUTIONÄRES HAUS MIT 1 1/2-ZIMMER
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Kauf: € 173.745,00 Zimmer: 1,5 Fläche: 30,47 m2 Anzengruberstraße, 5212 Schneegattern |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1812 - vielen Dank!