Baurecht: Betriebsgrundstück in Elixhausen

5161 Elixhausen

€ 3.199,00
Gesamtbelastung
3 236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Industrie
Gesamtfläche
3 236 m2
Online-ID
5495180
Anbieter-ID
0003000074
Stand vom
25.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kautionsfrei
Provision für Mieter
Laut Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.199,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.199,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.199,00

Dieser hochwertige Betriebsbaugrund an der sehr gut frequentierten Mattseer Landesstraße in Elixhausen steht nun als Baurecht für Sie zur Verfügung.


Hinzuweisen ist auch auf die bereits erfolgten Investitionen. Laut Eigentümer ist das Grundstück samt Gehsteig und Zufahrt voll aufgeschlossen. Die Autobahnauffahrt A1 ist weniger als 15 Minuten entfernt.


Flächenaufstellung:

Ca. 3.236 m² Grundfläche


Bebauungsgrundlagen laut Bebauungsplan:

TGB 2

BMZ: 3,0


Widmung: Betriebsgebiete

Betriebsgebiete sind Flächen die für folgende Flächen bestimmt sind: vorwiegend für Betriebe, auf die die Vorraussetzung für erweiterte Wohngebiete zutreffen (keine erheblichen Geruchs- oder Lärmbelästigung) und Bauten für die öffentliche Verwaltung sowie betrieblich bedingte Wohnbauten.


Informationen zum Baurecht:

Baurechtsvertrag mit flexibler Laufzeit

Monatlicher Baurechtszins: € 3.199,- eine Indexanpassung erfolgt alle 2-5 Jahre - je nach Vereinbarung.

Die Kosten für die Baurechtsvertragserstellung trägt der zukünftige Baurechtsnehmer.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Dieser hochwertige Betriebsbaugrund an der sehr gut frequentierten Mattseer Landesstraße in Elixhausen steht nun als Baurecht für Sie zur Verfügung. Der Raum Elixhausen ist eine wirtschafltich aufstrebende Region mit einem großen Einzugsgebiet. Der Baurechtsgrund ist nur wenige Minuten vom Ortskern Elixhausen entfernt und bietet viele Möglichkeiten.

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