Baurecht: Betriebsgrundstück in Elixhausen

5161 Elixhausen

€ 3.199,00
Gesamtbelastung
3 236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Industrie
Gesamtfläche
3 236 m2
Grundstück
3 236 m2
Online-ID
5077596
Anbieter-ID
4191
Stand vom
18.10.2019
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 0,99
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.199,00
Netto­kalt­miete
€ 3.199,00
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

 

 

 

 

Baurecht: Betriebsgrundstück in Elixhausen

Lage:
Dieser hochwertige Betriebsbaugrund an der sehr gut frequentierten Mattseer Landesstraße in Elixhausen steht nun als Baurecht für Sie zur Verfügung. Der Raum Elixhausen ist eine wirtschafltich aufstrebende Region mit einem großen Einzugsgebiet. Der Baurechtsgrund ist nur wenige Minuten vom Ortskern Elixhausen entfernt und bietet viele Möglichkeiten.

Die Autobahnauffahrt A1  ist weniger als 15 Minuten entfernt.

Flächenaufstellung:
Ca. 3.236 m² Grundfläche

Bebauungsgrundlagen laut Bebauungsplan:
TGB 2
BMZ: 3,0
FH 13,5 m
TH 9,5 m
Bauweise: offen oder freistehend

Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.

Die Anschlusskosten sind vom Baurechtsnehmer zu übernehmen.

Widmung: Betriebsgebiete
Betriebsgebiete sind Flächen die für folgende Flächen bestimmt sind: vorwiegend für Betriebe, auf die die Vorraussetzung für erweiterte Wohngebiete zutreffen (keine erheblichen Geruchs- oder Lärmbelästigung) und Bauten für die öffentliche Verwaltung sowie betrieblich bedingte Wohnbauten.

Informationen zum Baurecht:
Baurechtsvertrag mit Laufzeit auf 30 Jahre
Monatlicher Baurechtszins: € 3.199,- eine Indexanpassung erfolgt alle 2-5 Jahre - je nach Vereinbarung.

Die Kosten für die Baurechtsvertragserstellung trägt der zukünftige Baurechtsnehmer.

Vermittlungsprovision: für Baurecht auf 30 Jahre/berechnet von der Jahrespacht mit 2 % auf 30 Jahre, d. s. € 23.032,80  zzgl. USt.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Gewerbegebiet

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Großschädl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4191 - vielen Dank!