Bauprojekt Dreiklang in Gnigl * Haus KASKADE *

5023 Salzburg

€ 589.000,00
Kauf
3
Zimmer

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
3
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
2019
Online-ID
5009613
Anbieter-ID
598
Stand vom
23.09.2019
Kauf­preis
€ 589.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (38.1 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kantine/Cafeteria
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas, Solar
Garage
2

Hier im alt eingesessenen Stadtrand "GNIGL" am Ostrand von Salzburg  entsteht zur Zeit ein sehr spannendes und innovatives Bauvorhaben der "DREIKLANG". 3 markante Häuser mit sehr unterschiedlicher Architektur - alt und neu architektonisch sehr reizvoll durch einen modern konzipierten Dorfplatz verbunden.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür gelangen Sie in die Innenstadt, zum Salzburger Hauptbahnhof und Flughafen. Der Gaisbergbus bringt Sie von Ihrem Domizil direkt auf den beliebten Salzburger Aussichtsberg. Der neu errichtete Bildungscampus und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Apotheke, Post, Supermarkt und eine Gärtnerei und unmittelbarer Nähe.

Drei Seiten stehen für drei Horizonte. Ein offenes Terrassengeschoß bildet im Süden und Westen den Bezugspunkt für Austausch und Gemeinsamkeit. Als Loggia dienende Balkone lassen den Blick über den lebendigen Vorplatz hinweg im Grün des Parks ruhen.

Im Erdgeschoss des modernsten und innovativstem Gebäudes der "KAKADE" entsteht ein Geschäftslokal (Bäckerei mit Cafe) für die nahe Versorgung mit täglichem Bedarf. In den oberen Etagen finden sich insgesamt 21 Wohneinheiten.

 

 

 

 

 

 

 

 

   
   

 

 

C25:   3- Zimmer  Atelier Dachgeschoß / 4. und letztes OG /2 Terrassen / 2 PKW-TG-Stellplätze / 2 Fahrradstellplätze - KASKADE

 

Über den Wolken................
Diese coole und sehr sympathisch aufgeteilt Dachgeschoß Atelierwohnung mit  2  Dachterrassen im trendigen Appartmenthaus "KASKADE" wird Sie begeistern! Ein kuscheliges Designernest mit hoher Privatsphäre für Singles und Singlepaare!


* Diele mit offener Küche
* Atelierartiges Wohn/Esszimmer (ca. 35m²) mit großen Dachflächenfenstern, Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten Richtung Terrasse * von hier genießen Sie einen unverbauten Ausblick auf die Kirche, den großartigen Untersberg sowie auf den Gaisberg
* 2  geräumige Schlafzimmer
* 1 Bad mit  Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche / WM-Anschluss
* separates WC mit Handwaschbecken

* die zweite, teilweise überdachte Terrasse nach Nord/Osten (vom Schlafzimmer begehbar) mit Holzverschalung eignet sich perfekt im Sommer als Schattenterrasse sowie im Winter für lauschige Winterabende bei Glühwein mit Freunden!

2 Tiefgaragenplätze können zum Kaufpreis von je € 25.000.- dazu gekauft werden. 2 überdachte Fahrradabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.


Lage

Lebenswerte Lage am Fuße des Gaisbergs * Dörfl. Wohncharakter * Innovative Architektur * alle Wohnungen barrierefrei * beste Infrastruktur * Arzt, Krabbelstube und Cafe innerhalb der Anlage * nur ca. 20 Autominuten ins Seengebiet

Teichmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Teichmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 598 - vielen Dank!