Baugrund bzw. Baugrundstück in Hallein - ebenflächig bebaut mit Altbestand - ruhige Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrund bzw. Grundstück mit Altbestand in kleiner, ruhiger Wohnsiedlung mit wunderschönem Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Autobahnzubringer Hallein ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Bahnhof, die Altstadt und die Salzach mit ihrem Lauf- und Radwegenetz.
Die Keltenstadt Hallein hat derzeit rund 21.000 Einwohner uns ist bekannt für ihre gute Infrastruktur im Gesundheits- und Ausbildungsbereich.
Das Grundstück ist eben und sehr sonnig. Lt. Bestandsanalyse betragen die oberen Werte für die GFZ 0,53, Regelwert 0,4 und die oberen Werte für die BMZ 2,4. Zielsetzung der Siedlungsstruktur wird mit einer dichten Einfamilienhausstruktur mit bis zu 3 Geschoßen angegeben.
Das Grundstück würde sich ebenfalls für ein Generationenprojekt oder einem Gebäude mit mehreren Wohnungen oder einem kleinen Reihenhausprojekt in Gemeinschaft eignen.
Als Doppelmakler weisen wir der Form halber auf ein familiäres Naheverhältnis hin.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in kleiner, ruhiger Wohnsiedlung mit wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Autobahnzubringer Hallein ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Bahnhof, die Altstadt und der Salzach mit ihren Lauf- und Radwegenetz.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 93 - vielen Dank!