Bauernsacherl mit 2,2ha Grund am Hochkönig

5550 Mühlbach am Hochkönig

€ 429.000,00
Kaufpreis
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5550 Mühlbach am Hochkönig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Wohnfläche
66 m2
Nutzfläche
128 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5885966
Anbieter-ID
824
Stand vom
26.02.2021
Kauf­preis
€ 429.000,00
Heizwärmebedarf
199 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,98

Dieses schöne Bauernsacherl befindet sich in ruhiger, sonniger und alleinstehender Hanglage in Mühlbach am Hochkönig. Die Landwirtschaft bietet die perfekte Ausgangslage für eine Schaftierhaltung, aktuell wird auch in dieser Form bewirtschaftet. Zu der Liegenschaft gehört auch ein kleines Forstteilstück, ein Holzvorrat ist für die nächsten 6 – 8 Jahren  auf Lager. Alle notwendigen Landwirtschaftsmaschinen sind im Kaufpreis inbegriffen, um die Landwirtschaft bestmöglich zu bewirtschaften. Eine eigene Wasserquelle, sowie eine 3-Kammern Senkgrube ermöglicht es, die Betriebskosten sehr niedrig zu halten. Das Bauernhaus und die Stallung sind bautechnisch verbunden, das gesamte Objekt ist Richtung Süden ausgerichtet. Der Altbestand bietet ausreichend Platz für Lagerräume und einer Werkstatt. Im Jahr 1971 erfolgte ein Zubau, dieser Teil ist vollmöbliert eingerichtet, verspricht ein gemütliches Wohnen. Im Zubau befindet sich eine Zentralheizung, vor sechs Jahren wurden ein neuer Kessel und ein 1000L Pufferspeicher ausgetauscht -Samt 16 m² Solarpaneelen. Ein Kachelofen in der Bauernstube rundet das ganze ab. Die Liegenschaft eignet sich auch sehr gut als Zu Lehen, um die eigene Landwirtschaft zu vergrößern und selbstverständlich für Landwirte, die die Schafzucht schätzen und lieben.         Gleich Exposé mit allen Details anfordern! Franz Schubhart steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.   Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.


Lage

Mühlbach am Hochkönig

Karte nicht verfügbar

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