Bastler aufgepasst! Zentral gelegene 3- Zimmerwohnung mit Potenzial

5760 Saalfelden

€ 190.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9866322
Anbieter-ID
GF3247
Stand vom
25.11.2024
Kauf­preis
€ 190.000,00
Preis pro m²
€ 3.064,52
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Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
WG-geeignet
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Gültig bis
18.09.2024
Heizwärmebedarf
51.40 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Stadtnähe und bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und guter Anbindung. Raumeinteilung: + Eingangsbereich mit Garderobe + Großzügiger, lichtdurchfluteter Koch-/Wohnbereich + Zwei Schlafzimmer, eines davon mit gemütlichem Schwedenofen + Geräumiges Badezimmer mit Dusche + Separates WC Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, viel Tageslicht und die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage und gemütliches Wohnambiente schätzen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage

Die Leogangerstraße in Saalfelden liegt am Fuß des Steinernen Meeres, nahe des Stadtzentrums. Sie bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die B311 und die umliegenden Skigebiete wie Leogang und Saalbach-Hinterglemm. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe. Zudem bieten zahlreiche Wander- und Radwege Zugang zur Natur der Region.

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Meilenstein Realitäten GmbH

Frau Gabriela Frenner-Piglia

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriela Frenner-Piglia

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt GF3247 - vielen Dank!