Barrierefrei wohnen über den Dächern Salzburg`s im Lichthaus

5020 Salzburg

€ 250.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
9
Etage
9
Zustand
modernisiert
Online-ID
5550898
Anbieter-ID
KK 5129
Stand vom
20.07.2020
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,60 % inkl. 20% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Haus­geld
€ 240,00
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
81 kWh/m2a
Gültig bis
09.03.2021
Aus­stell­datum
10.03.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
ca. 2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

Die geräumige 2 Zimmer- Wohnung ist eine perfekte Startwohnung für junge Leute, die das Stadtleben genießen. Ebenso gut geeignet ist diese barrierefreie Immobilie aber auch für ältere Leute, welche die Einrichtungen des täglichen Bedarfes vor der Tür haben möchten. Ihnen stehen hier ca. 52 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer zur Verfügung. Vom sonnigen und geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Nord- Ost ausgerichteten L- förmigen Balkon mit gigantischem Ausblick, hoch oben über den Dächern Salzburg`s. Die Küche mit gemütlicher Sitzecke am Fenster bietet Ihnen genügend Platz. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC und ein extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gehören ebenso zum Angebot, wie auch das helle und geräumige Schlafzimmer. Ein weiterer dazugehöriger Abstellraum befindet sich separat im selben Stockwerk. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses tolle Immobilienangebot. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 240.-€ monatlich. Profitieren Sie außerdem von den Annehmlichkeiten des Hauses. Ihnen stehen ein großer Waschsalon mit mehreren Waschmaschinen, Trocknern und Wäschemangel zur Verfügung (bedienbar mit Münzen). Eine begrünte Dachterrasse im 2. Obergeschoss kann ebenso genutzt werden. Hier genießen Sie Ihre Ruhe und ein traumhaftes Panorama über Salzburg und die Bergwelt. Die 2 Zimmer- Eigentumswohnung ist komplett barrierefrei. Ihnen stehen 3 große und neue Aufzüge im Haus zur Verfügung. Sie fühlen sich angesprochen? Das klingt interessant? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Frau Karnuth unter 00 49-171- 49 43 487, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Sie


Ausstattung

Ausstattung: - gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten - Schallschutzfenster - Abstellraum in der Wohnung mit WM- Anschluss - ein weiterer eigener Abstellraum auf der Etage - komplett barrierefreier Zugang - 3 Aufzüge im Haus - 1 Tiefgaragenstellplatz


Lage

Hier heißt es "Raus aus dem Haus und rein in`s Getümmel!". Wer die Stadt Salzburg liebt, der ist hier genau richtig. Die geräumige 2 Zimmer- Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss von insgesamt 11 Stockwerken. Das sogenannte "Lichthaus" liegt in zentraler Lage in der Elisabeth-Vorstadt, in zweiter Reihe zum beliebten Elisabethkai. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich quasi vor Ihrer Haustür. Ihr Auto parken Sie sicher auf Ihrem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Karnuth
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt KK 5129 - vielen Dank!