Barrierefrei - großes Büro / Ordination - Maxglan

5020 Salzburg

€ 3.613,00
Miete
292,14
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
292,14 m2
Büroflächen
292,14 m2
Etage
2
Baujahr
1990
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4653942
Anbieter-ID
629
Stand vom
11.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.613,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.277,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.775,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 502,00
Heiz­kosten
Netto
€ 336,00
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
82.7 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die moderne Mieteinheit (ca. 292 m²) im 2. Obergeschoss eignet sich aufgrund der Raumaufteilung für eine Büronutzung oder Ordination.

Moderne Bürofläche - Fahrstuhl barrierefrei - verkehrsgünstige Lage & Flughafennähe

Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden.

  • Besprechungsraum ca. 20 m²
  • 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze)
  • 4 Einzelbüros
  • Große Küche / Aufenthaltsraum
  • Flurbereich
  • 2 Abstellräume
  • 2 WC Einheiten

Ausgestattet ist diese gut belichtete Mietfläche derzeit mit:

  • einem Teppichboden,
  • einer modernen Deckenbeleuchtung,
  • Außenjalousien,
  • Brüstungskanal,
  • Gegensprechanlage,
  • Pantryküche,
  • modernes Treppenhaus samt barrierefreiem Fahrstuhl.

Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.

Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.stadler-immobilien.at .

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In Salzburg – Maxglan, Innsbrucker Bundesstraße, nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, ist in einem modernem Büro-/Geschäftsgebäude diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 629 - vielen Dank!