Bar/Lokal mit zwei großen Sonnenterrassen in Obertrum

5162 Obertrum am See

€ 3.326,33
Gesamtbelastung
231,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
231,17 m2
Nutzfläche
231,17 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2005
verfügbar ab
1.11.2019
Online-ID
5069575
Anbieter-ID
455
Stand vom
02.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.326,33
Gesamt­miete
Netto
€ 3.326,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.543,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 783,33
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (159.42 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt diese moderne Bar mit Küche (ca. 231 m²) und zwei großer Sonnenterrassen, welche zum Sundowner einlädt!

Bar mit Flair und großer Dachterrasse in Obertrum

Die große Fensterfront, hohe Decken und der offene Barbereich mit Sitzplätzen für ca. 80 Gäste, tragen zu einem angenehmen Ambiente und Entertainment bei. Die beiden Sonnenterrassen erweitern den Lokalbereich zu beiden Seiten und laden zum Verweilen bei einem Cocktail ein. Zur Mieteinheit gehören zusätzliche Lagerräume im Erdgeschoss inkl. eines neuwertigen Kühlraums. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor der Mieteinheit.

Das ausgesprochen gepflegte gepflegte Lokal wird unmöbliert übergeben. Das vorhandene Inventar kann jedoch auf Wunsch gegen gesonderte Ablöse übernommen werden. Insgesamt lässt sich der laufende Betrieb mit relativ geringem Aufwand umgehend aufnehmen. 

Die Betriebskosten-Akonto versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

Provision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. je nach Mietvertragslaufzeit

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Mietfläche befindet sich im südöstlichen Gemeindegebiet bzw. Gewerbepark Obertrum. Der begehrte Standort ist ein Magnet für Einkäufe des täglichen Bedarfes, Entertainment und Gastronomie.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 455 - vielen Dank!