Bad Ischler Landhaus Villa in bester Lage sehr individuell Nutzbar

4820 Bad Ischl

€ 1.990,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6
Grundstück
1 600 m2
Gartenfläche
300 m2
Wohnfläche
220 m2
Kellerfläche
25 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6119557
Anbieter-ID
178
Stand vom
23.03.2021
Provision für Mieter
EUR 2.200,00 plus 20.0% USt., EUR 3.900,00 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.990,00
Netto­kalt­miete
€ 1.445,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 333,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
4 (57.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Mindestmietdauer
36 Monat
Höchstmietdauer
120 Monat
Gartennutzung
Möbliert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

 

 
Wohnen in Bad Ischl ist einfach purer Genuß!
 
Diese Villa befindet sich in sehr zentraler Ruhelage in direkter Nähe zum Fluss Ischl . Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1600 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von gut  280m², welche sich auf zwei Stockwerke verteilt. . Hinzu kommt ein großzügiger Gartenbereich mit Terrasse und Carportanlage wobei ca 300 m2 für Eigennutzung angedacht sind,  Im Erdgeschoss gelangt man durch das zentrale Vorzimmer in das großzügige Wohnzimmer, dieser  helle Wohn- und Essbereich mit Kachelofen,  ein weiterer Wohnraum bisher als Arbeitsraum  benutzt, mit Schiebtürzugang zur Gartenterrasse,  sowie die völlig neue moderne Küche,  das Gäste-WC,und das  Badezimmer . Über die Treppe betritt man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer,  ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein separates WC, sowie ein Abstellraum befinden. Balkone für die  Schlafzimmer sowie sogar eine Dachterasse sind natürlich ebenso vohanden.  Die Heizungsanlage wurde unlängst total erneuert und ist Gasbetrieben, mit genauer Zählerabrechnung für die getrennten Wohungen. Ein Technikraum und 2 Lagerräume wären ebenfalls  vorhanden. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Einkaufmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, sowie fußnahe Busverbindungen. In wenigen Minuten können Sie das Ischler Zentrum die Kaisertherme , das Freibad, sowie unzählige  Restaurants erreichen.  Die zahlreichen schönen Parkanlagen, sowie der Kaiserpark laden zu gesunden Spaziergängen ein. Die Villa ist teilweise eingerichtet, z.b. mit einer nahezu neuen Küche, und ist ab 1. April 2021  beziehbar.
 
Die ebenfalls völlig neu adaptierte Einliegerwohnung, mit eigenen Eingang sowie Eigengarten kann ebenso angemietet werden. Es gibt einge Mietmodelle lassen Sie sich am besten beraten und überzeugen Sie sich bei ein fundierten Besichtigung.
 
 
Eine seltene Gelegenheit in absoluter Ruhelage!
 

Bitte um Beachtung:

Anfrage nur mit Vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Kurort, Aussichtslage, Ruhelage, A+

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