Aussicht "Deluxe" mit Seezugang am Aichwaldsee Top2

9581 Finkenstein am Faaker See

€ 1.496,40
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9581 Finkenstein am Faaker See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4,5
Wohnfläche
144 m2
Kellerfläche
5,5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4722111
Anbieter-ID
112823
Stand vom
14.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. (inkl. USt.)
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.496,40
Gesamt­miete
€ 1.346,40
Netto­kalt­miete
€ 1.224,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,91
Heiz­kosten
€ 41,67
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31.42 m2)
Separates WC
3.00
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.03.2018
Heizwärmebedarf
108.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar

Diese schöne, helle Wohnung liegt am Aichwaldsee in Ledenitzen. Ein Traum für jeden der das Leben am See mit einem Traumblick auf die Karawanken geniessen will. Viel Platz - diese sehr schöne Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (1 davon mit Schrankraum), 1 großes Wohn- und Esszimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 49m² mit einer raumhohen Glasfront in den Süden lassen keine Wünsche offen. Der offene Kaminofen im Wohnzimmer ist ein Wohlfühlmagnet und überdies eine 2 Heizquelle der Behaglichkeit und Wohlfühlcharme versprüht. Von der ca.31m³ großen Terrasse können Sie den Blick auf die Karawanken und den Aichwaldsee genießen. Eine sehr gut durchdachte, lichtdurchflutete Wohlfühloase auf hohem Niveau hier kann man das Leben genießen. Des weiteren haben Sie ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze dabei.   Besonderheit der Immobilie: - ca.45m² grosser Badesteg am Aichwaldsee mit Nutzungsrecht für die Mieter - Grosser Balkon Terrasse - niedrioge Heizkosten durch eine Pellets Heizung Ein Traum im Grünen. Interesse? Dann Vereinbaren Sie einen unverbindliche Besichtigung! Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden, Villacherstrasse 14,  Tel. 066475005991 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Nicht weit vom Faakersee und der täglich benötigten Infrastrucktur entfernt. Eines der schönsten Naherholungsgebiete im Süden Kärntens. Die Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 112823 - vielen Dank!