Außergewöhnliche, moderne Dachgeschosswohnung mit kl. Balkon und 2x Autostellplatz
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 69 m2 große 3-Zi-Dachgeschosswohnung hebt sich durch ihr rustikal-modernes Erscheinungsbild deutlich von anderen Wohnungen ab. Die richtige Wohlfühloase für naturverbundene Menschen die das Außergewöhnliche lieben. In allen Wohn- und Schlafräumen sind Anschlüsse für High speed Internet, Kabel TV und Telefon installiert. Die Wohnung ist top saniert und barrierefrei über einen Lift erreichbar. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. In der Küche können Sie Ihre Kochkünste voll ausleben, ein 5 m2 großer Balkon mit Blick auf die Kremsmauer sowie eine Klimaanlage ist vorhanden. 2 Autoabstellplätze, ein Kellerabteil mit 7 m2 und bei Bedarf eine kleine Grünfläche sind der Wohnung zugeteilt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt. In das Ortszentrum von Micheldorf und zu den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Arzt, Banken, Billa, Trafik, Cafe´ und Gasthaus sind es gerade einmal ca. 900 m. Außerdem können direkt von hier zahlreiche Wander- und Radtouren gestartet werden. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -- 1 Wohnküche -- 1 Wohnzimmer -- 1 Schlafzimmer -- 1 Bad mit WC -- 1 Balkon 5m2 -- 1 Kellerabteil 7 m2 2 Autoabstellplätze sind der Wohnung zugewiesen. Miete inkl. BK+HK 1.011,- , Kaution 3MM, Prov. 1BMM Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 685,45 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 325,55 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1011 | |
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| Heizwärmebedarf: | 95.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.26 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10386 - vielen Dank!