Außergewöhnliche Architektur bietet extravagantes Wohnerlebnis mit Dachterrasse

5020 Salzburg

€ 848.010,00
Kauf
3
Zimmer
115
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
4756714
Anbieter-ID
145
Stand vom
20.04.2019
Kauf­preis
€ 848.010,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (26.7 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Wohngefühl sondergleichen. 

Sie suchen DAS Außergewöhnliche in stadtnaher Umgebung, perfekte Infrastruktur, Blick zur Festung - Maria-Plain - Stadtberge, Tiefgarage, Lift, vielleicht die Nutzung eines Fischteiches und Grillplatz (ein in Salzburg in dieser Form bisher nicht erhältliches Angebot) ? Dann könnte dies Ihre Wohntraum sein.

Objekt:

Diese ca 115 m² große Dachterrassenwohnung bietet beim Begehen des Wohn-Ess-Kochbereiches durch die bis zu 5 m Raumhöhe ein atemberaubendes Raumgefühl. Um diesen Raum sinnvoll auszunutzen wurde eine Galerie mit lichtbringenden Fensterfronten geplant, welche mittels Handy-App steuerbar sind. Vom Wohnraum aus begeht man die große uneinsehbare Dachterrasse mit weitschweifendem Blick von Maria Plain bis zur Festung Salzburgs, sowie einen zusätzlichen süd/westausgerichteten Balkon. 

Zu dieser Luxuswohnung finden sich noch 2 Schlafräume mit jeweils 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und den Vorraum.

Weiters gehören mit zum Bestand: 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Carport, 1 Kellerabteil, 

Allgemeinflächen sind: Fahrradraum, Wasch-Trockenraum, Nutzung des Personenliftes vom Keller/Tiefgarage direkt in die oberste Etage

 

Dieses Bauvorhaben steht kurz vor der Fertigstellung bzw. Übergabe. Es gibt keine zweite vergleichbare Wohnung. Darum - bei Interesse - einfach anrufen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, unter: +43 664 5051961

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ein modernes Objekt in Alt-Liefering nahe dem Rest.Fischerwirt mit nur wenigen Wohneinheiten in einer zentralen Lage von Salzburg.

Scheed Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Scheed

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 145 - vielen Dank!