Ausgestattete Arztpraxis in Salzburg Süd

5020 Salzburg

€ 3.805,00
Gesamtbelastung
255,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
255,22 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6566844
Anbieter-ID
M 2623/1
Stand vom
16.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.805,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 205,00
Bad mit
Dusche
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2011

Die 2012 errichtete Ordination/Praxis hat eine Fläche von ca. 255 m². Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Praxis kann barrierefrei betreten werden, ein barrierefreier Sanitärbereich ist vorhanden. Es ist eine vorzügliche Büroausstattung vorhanden, wie zum Beispiel: Kabelkanäle, Akustikdecke und weitere Anschlüsse für ärztliche Eingriffe. Das spezifische Mobiliar ist in der Miete bereits inkludiert, sollte dafür Verwendung gefunden werden. Sollten Änderungen im Raumschnitt erforderlich sein, können diese dank Trockenbau relativ einfach umgesetzt werden. Die Einheit ist auch optimal für eine Gemeinschaftspraxis geeignet. Die Praxis befindet sich in Salzbrgs Süden in einem eingeschoßigen "Standalone"-Haus. Die Praxis ist vorzügliche mit dem PKW zu erreichen (mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung und sind im Mietpreis bereits inkludiert) und auch die Bushaltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Mietpreis zzgl. Betriebskosten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

Karte nicht verfügbar

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2623/1 - vielen Dank!