Attraktives Hotel-/Renditeobjekt in Top-Lage von Zell am See! 28 Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern

5700 Zell am See

€ 322 000,00
Kauf
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
1
Online-ID
4590116
Anbieter-ID
19000
Stand vom
09.01.2019
Kauf­preis
€ 322 000,00
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI! (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Preise von € 322.000,-- bis € 812.000,-- Preise sind Netto, vor 20 % UST Parkplatz inklusive
Sauna

INVESTMENT IN DEN ALPEN! ATTRAKTIVES BAUVORHABEN in zentraler Lage von Zell am See, einer der erfolgreichsten Tourismusregionen Österreichs! Dieses sehr interessante Hotel-Projekt, mit insgesamt 28 Wohneinheiten, von 47 m² bis 100 m² Wfl., geeignet für 2 bis 8 Personen, verteilt sich auf insgesamt 4 Geschosse, und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt von Zell am See. Geschäfte, Restaurants, Banken, der Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe, der Zeller See, usw. - alles ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Das Aparthotel bietet Ihnen alle Vorzüge eines 4-Sterne-Hotels! Die Wohnungen werden im modernen, alpenländischen Stil ausgestattet, und bieten jeglichen Komfort! Um den hohen Anforderungen der anspruchsvollen Gäste gerecht zu werden, stehen Ihnen eine Auswahl an Möbelpaketen zur Verfügung, die dem Konzept des Gebäudes entsprechen! Eckdaten: - das Aparthotel besteht aus insgesamt 4 Geschoßen - Parkplätze: zum Großteil Tiefgaragen-, teilweise Aussenstellplätze - Rezeption - Restaurant und Bar - Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Ruhebereich, usw - Personenlift - Schi- und Schuhkeller - 1 Kellerabteil pro Wohnung Rendite: Zell am See ist ein international sehr bekanntes Urlaubsdomizil, und wahrscheinlich der einzige echte Zwei-Saisons-Tourismus-Ort in Österreich. Die in dieser Region üblichen hohen Vermietungspreise, in Verbindung mit dem stabilen wirtschaftlichen und politischen Klima in Österreich, macht dieses Projekt zu einem interessanten Investitionsziel. Die erreichbare Rendite für diese Anlage liegt bei ca. 4 % . Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in diese schöne und stabile Region zu investieren. Nutzung: Alle Wohnungen müssen touristisch vermietet werden Mietkonzept: die Wohnungen werden von Dormio, einer Agentur, die sich um die gesamte Abwicklung kümmert, vermietet Interior & Inventar: Appartement mit 1 Schlafzimmer: € 19.000,-- netto Appartement mit 2 Schlafzimmer: € 24.000,-- netto Appartement mit 3 Schlafzimmer: € 28.000,-- netto Details lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen!


Ausstattung

Die Anlage besteht aus insgesamt 28 Wohnungen, die in sechs verschiedenen Ausführungen angeboten werden: TYP A: DACHSTEIN - 2 Zimmer Wohnung für 2 - 4 Personen, ca. 48 m² (insges. 3 Einheiten) - Wohnzimmer mit Schlafcouch - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - sep. WC - Balkon TYP B: STUBAI - 3 Zimmer Wohnung für 4 Personen, ca. 56 - 71 m² (insges. 4 Einheiten) - Wohnzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon oder Terrasse TYP C: PITZTAL - 3 Zimmer Wohnung für 4 - 6 Personen, ca. 58 - 74 m² (insges. 8 Einheiten) - Wohnzimmer mit Schlafcouch - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon od. Terrasse TYP D: HINTERTUX - 3 Zimmer Wohnung für 4 - 6 Personen, ca. 75 - 83 m² (insges. 9 Einheiten) - Wohnzimmer mit Schlafcouch - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche und WC - teilweise WC sep. - Balkon oder Terrasse TYP E: MÖLLTAL - 4 Zimmer Wohnung für 6 - 8 Personen, ca. 83 - 91 m² (insges. 3 Einheiten) - Wohnzimmer mit Schlafcouch - Wohnküche - 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten - 1 Schlafzimmer mit Etagenbett - 2 Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon TYP F: KITZSTEINHORN - 4 Zimmer Wohnung für 6 - 8 Personen, ca. 100 m² (1 Einheit) - Wohnzimmer mit Schlafcouch - Wohnküche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche und WC - sep. WC - Balkon Wie die Wohnungen innerhalb des Hauses verteilt sind, können Sie der Preisliste entnehmen. Zu jedem Appartement gehören ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz (Tiefgarage oder Außenparkplatz)


Lage

Dieses attraktive Bauvorhaben befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt von Zell am See. Geschäfte, Restaurants, Banken, der Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe, der Zeller See, usw. - alles ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun Der Verkäufer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen, und hat diesen bereits in Auftrag gegeben.

Absolut Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Lahoda

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 19000 - vielen Dank!