Attraktives Büroinvestment in Salzburg Süd

5020 Salzburg

€ 210.000,00
Kauf
132,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Büroflächen
132,72 m2
Online-ID
3603054
Anbieter-ID
GZ 4865/1
Stand vom
27.06.2018
Kauf­preis
Netto
€ 210.000,00
Preis pro m²
€ 1.582,28
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt (zzgl. USt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Wärmewert
272 kWhm2a

Das moderne Büro befindet sich nur wenige Fahrminuten von der frequentierten Alpenstraße entfernt und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW einfach zu erreichen. Die kürzlich sanierte Immobilie konnte bereits im Juni dieses Jahres erfolgreich vermietet werden, die Laufzeit des Vertrages beträgt 3 Jahre mit zusätzlicher Option auf Verlängerung um weitere 2 Jahre. Die im Erdgeschoß gelegene Einheit verfügt über einen direkten und barrierefreien Zugang. Allgemeine Parkplätze für die Geschäftszeile befinden sich direkt vor dem Objekt. Der moderne und hochwertige Standard ist aufgrund der kürzlich abgeschlossenen Sanierung (neuer Bodenbelag, EDV-Verkabelung, Teeküche, Sanitäreinheiten, Schaufenster) gegeben. Neben der Erdgeschoßfläche von ca. 100 m², gibt es zusätzlich eine praktische Lagerfläche mit ca. 30 m² im Untergeschoß.


Ausstattung

Kostenlose Parkplätze gibt es im Bereich vor dem Büro und im Innenhof.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt GZ 4865/1 - vielen Dank!