Attraktives Büro - 185 m² - Bergheim bei Salzburg

5101 Bergheim

€ 2.381,93
Gesamtbelastung
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
185 m2
Büroflächen
185 m2
Nutzfläche
185 m2
Etage
3
verfügbar ab
März 2022
Online-ID
6735638
Anbieter-ID
702
Stand vom
10.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.381,93
Gesamt­miete
Netto
€ 2.381,93
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.942,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 439,93
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt dieses attraktive Bürofläche mit ca. 185 m² im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, welches über das großzügige Treppenhaus erschlossen ist. Über das Treppenhaus bzw. Fahrstuhl gelangen Sie zur  hauseigenen Tiefgarage.

Attraktives Büro - 185 m² - Bergheim bei Salzburg

  • 4 Büros - ca. 18 m² bis 42 m²
  • Büro/Lager ca. 26 m²
  • Teeküche
  • getrennte Damen- & Herren WC; gemeinsame Nutzung

Die großen Fenster und Deckenbeleuchtung tragen zu einem angenehmen Raumklima sowie Helligkeit bei. Die Hausinterne Kantine kann mitbenutzt werden. Die derzeitige Raumaufteilung kann je nach Bedarf angepasst werden.

Ausstattung: Teppichboden, klimatisiert, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung und Außenjalousien

Bei Bedarf können gesondert Lagerflächen im Untergeschoß sowie ausreichend Parkplätze angemietet werden. 

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietvertragslaufzeit

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie auf www.i-3.at.

IHR VERMITTLER VON GEWERBE- & INVESTMENT-IMMOBILIEN


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg Nord - Die Bürofläche befindet sich in "Salzburg Kasern" nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt. Im Umfeld befinden sich einige Lebensmittelgeschäft sowie Shoppingmöglichkeiten wie z.B. das Fashion Mall, die Brandboxx sowie das Gusswerk. Die S-Bahnstation Salzburg-Kasern ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

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