ATTRAKTIVER SHOWROOM IM ERDGESCHOSS

5020 Salzburg

€ 8.830,33
Gesamtbelastung
582 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
582 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2006
Online-ID
4591908
Anbieter-ID
ESP01M 1
Stand vom
18.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 32.545,20
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, mind. 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt (je nach Laufzeit des MV)

mind. 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt (je nach Laufzeit des MV)

Preis pro m²
€ 13,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.830,33
Gesamt­miete
Netto
€ 8.830,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.857,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 7.857,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 973,33
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Kfz-Stellplatz
7× / € 210,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen stylischen, loftartigen Showroom mit rd. 582 m² und 7 Stellplätzen. Durch den großen, hellen Raum entsteht eine optimale Showroom-Atmosphäre. Produkte oder Dienstleistungen können so repräsentativ in Szene gesetzt werden. Die Fläche ist grundsätzlich auch teilbar in 379 m² und 203 m². zusätzliche Eckdaten: - Hausverwaltung und Hausmeisterservice im Objekt - Klimatisierung möglich - Anmietung zusätzlicher Lagerflächen/Parkplätze möglich - 2 Toiletten - Teeküche


Lage

Der Showroom befindet sich in idealer Lage vor den Toren der Stadt Salzburg mit direkter Anbindung an die Autobahn - beste Infrastruktur! Auf dem Gelände befinden sich bereits auf 40.000 m² Fläche zahlreiche Marken aus dem Mode- & Sportgroßhandelsbereich. Aber auch innovative und kreative Firmen haben auf dem Gelände Ihr Zuhause. Es befinden sich auch 3 Gastronomiebetriebe am Gelände, welche unter anderem gute und günstige Mittagsmenüs anbieten. Hier ist für jeden Geschmack und Geldbeutel was dabei. Somit präsentiert sich das Gusswerk heute als Topadresse, wenn es um außergewöhnliche Schauräume und Präsentationsmöglichkeiten geht - Synergien werden perfekt genutzt.

MAYWEG Immobilien & Investment GmbH

Ihr Ansprechpartner

Markus Eberharter MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt ESP01M 1 - vielen Dank!