Attraktive, hochwertige Wohnungen zur MIETE in Zell/See-Schüttdorf! Ca. 82 m² Wfl., 2 SZ. ERSTBEZUG!

5700 Zell am See

€ 1.305,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,84 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7717337
Anbieter-ID
22034
Stand vom
16.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 month gross rent
Provision für Mieter
1 Brutto-Monatsmiete + 20 % USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.305,00
Gesamt­miete
€ 990,00
Haus­geld
€ 315,00
Anmerkungen
- Warmmiete von € 1.305,-- bis € 1.405,-- - Wohnungen ab 81 m² Wohnfläche - befristeter 3 Jahres-Mietvertrag - verfügbar ab 01.02.2023
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.22 m2)
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

ERSTBEZUG!!! Exklusive, neuwertige , barrierefreie Mietwohnungen in Zell am See! Nur 10 Fahrminuten vom Zentrum entfernt und doch mitten in der Skiregion Zell am See - Kaprun entsteht Lebensraum für all jene, die sowohl das Stadtleben, als auch den Blick ins Grüne genießen möchten. Verteilt auf 2 Mehrparteienhäuser bieten wir attraktive Mietwohnungen an, die zu Paaren genauso passen wie zu Familien mit Kindern oder Senioren. In der Anlage gelangen, nach Fertigstellung im Winter 2022 / 2023 insgesamt 17 Einheiten zur Vermietung! Alle Wohneinheiten werden mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und verfügen über eine eigene attraktive Außenfläche - entweder als Balkon oder als Terrasse. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne die Preisliste zukommen und nehmen auch gerne eine Reservierung an. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum und ein Kellerabteil pro Wohnung. Ein Abstellplatz für Fahrräder im Außenbereich rundet das Angebot ab.


Ausstattung

Im Haus A entstehen neben den 6 Mietwohnungen noch zusätzlich Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. im 1. Obergeschoss. Die von uns angebotenen 4 Wohnungen im Haus A, in der Größe von 81,84 m² bis 82,39 m² Wfl. verteilen sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und sind wie folgt eingeteilt: 2. Obergeschoss: Top A 2, ca. 81,84 m² Wfl.: Vorraum mit Garderobe, gr. Wohn- und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum. Balkon ca. 10,55 m² Top A 4, ca. 82,38 m² Wfl.: Vorraum mit Garderobe, gr. Wohn- und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum. Balkon ca. 10,61 m² Dachgeschoss: Top A 5, ca. 82,39 m² Wfl.: Vorraum mit Garderobe, gr. Wohn- und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum. Balkon ca. 10,22 m² Top A 7, ca. 82,38 m² Wfl.: RESERVIERT! Vorraum mit Garderobe, gr. Wohn- und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum. Balkon ca. 10,22 m² Allgemeinräumlichkeiten: - Wasch und Trockenraum - Fahrrad-Abstellplatz im Außenbereich - zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil


Lage

Die Wohnanlage befindet sich ca. 2,5 km ausserhalb des Ortskerns von Zell am See/Schüttdorf, mit Restaurants, Supermärkten, Banken, Kindergarten und Schulen. - ein kleiner Supermarkt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar - das Zentrum von Zell am See ist ca. 4 km, - der Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe ist nur ca. 2 km, - der zweimal 18-Loch Golfplatz ist nur ca. 100 m, - der Salzachtalradweg und die Langlaufloipe im Winter sind nur wenige Meter - die Busstation und die Station der "Pinzgauer" Lokalbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten - ebenso den kleinen Supermarkt, der nur einige hundert Meter entfernt ist


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun

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Absolut Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Lahoda

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 22034 - vielen Dank!