Attraktive Gastronomiefläche im Herzen Salzburgs

5020 Salzburg

€ 12.000,00
Miete
462 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Kellerfläche
202 m2
Nutzfläche
462 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4600376
Anbieter-ID
4620
Stand vom
08.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 12.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 12.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 12.000,00
Anmerkungen
Betriebs- und Heizkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter/Lieferanten zu verrechnen.
Aufzug
Provisionsfrei
Unterkellert
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 260 m². Im Untergeschoss mit ca. 202 m² finden die Herren- und Damen-WCs sowie ausreichend Neben- und Lagerräume Platz.

Denkbar ist eine Nutzung sowohl als Gastronomiefläche als auch als repräsentative Handelsfläche oder attraktiver Firmenstandort.

Die Vermietung wird aus aktueller Sicht in edelrohbauähnlichem Zustand erfolgen (mit Ausnahme der bestehenden sanitären Anlagen). Dies bietet Spielraum zur Umsetzung individueller Gestaltungswünsche.

Betriebs- und Heizkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter/Dienstleister/Lieferanten zu verrechnen.

Innerhalb der Räumlichkeiten finden aktuell (Um-)Baumaßnahmen statt. Die Flächenangaben stellen daher Anhalts-Werte dar und können sich ggf. noch verändern, die Fotos geben den Zustand während des letzten Mietverhältnisses wieder. In Kürze wird das EG ein barrierefreies WC sowie einen zusätzlichen Ein-/Ausgang bieten, Lüftungstechnik mit 6.000 kW Leistung wird verbaut.

Mietbeginn: ab sofort möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

In der Rechten Salzburger Altstadt gelangt diese architektonisch interessante, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

i.A. Sandra Kiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4620 - vielen Dank!