6 Bilder ansehen

Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete

4020 Linz

€ 6.261,43
Gesamtbelastung

11
Zimmer

400,11 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4020 Linz

Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Zimmer

Nutzfläche

400,11 m²

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

7515285

Anbieter-ID

505/04449

Stand vom

06.09.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 38.000,00

Provision für Mieter

3 BMM

Preis pro m²

€ 9,90

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 6.261,43

Nettokaltmiete

€ 3.961,08

Betriebs- / Nebenkosten

€ 860,58

Heizkosten

€ 396,20

Ausstattung

Balkon- und Terrassenzahl

Separates WC

Mindestmietdauer

5 Jahre

Höchstmietdauer

10 Jahre

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Endenergiebedarf

72.90 kWhm²a

Heizwärmebedarf

72.90 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.34

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Heizungsart

Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Büroräumlichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können noch Flächen im Gebäude angemietet werden. Verfügbare Flächen: 3. OG Top 3.2 ca. 400,11m² € 9,90/m² netto 3. OG Top 3.1 ca. 415,60m² € 9,90/m² netto Ausstattung: Teppichboden Beleuchtung Kaution: 3-6 BMM Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verkehrsanbindung: Autobahn, Bus, Bahn - in unmittelbarer Umgebung vorhanden Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

Anfrage senden

ÖRAG Immobilien West GmbH

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505/04449 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters

Impressum des Anbieters