Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete

4020 Linz

€ 6.261,43
Gesamtbelastung
11
Zimmer
400,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
11
Nutzfläche
400,11 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7515285
Anbieter-ID
505/04449
Stand vom
18.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 15.653,58
Provision für Mieter
3 BMM
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 9,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.261,43
Netto­kalt­miete
€ 3.961,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.256,78
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büroräumlichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können noch Flächen im Gebäude angemietet werden. Verfügbare Flächen: 3. OG Top 3.2 ca. 400,11m² € 9,90/m² netto 3. OG Top 3.1 ca. 415,60m² € 9,90/m² netto Ausstattung: Teppichboden Beleuchtung Kaution: 3-6 BMM Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verkehrsanbindung: Autobahn, Bus, Bahn - in unmittelbarer Umgebung vorhanden Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

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ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505/04449 - vielen Dank!