Arztpraxis oder Büro

5020 Salzburg

€ 2.795,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
147,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Kellerfläche
16,4 m2
Nutzfläche
147,14 m2
Online-ID
5015536
Anbieter-ID
12055
Stand vom
12.12.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.795,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.795,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.950,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 845,00
Separates WC
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gut eingeführte Arztpraxis in frequentierter und mit Öffis gut erreichbarer Lage zu mieten.

Die behindertengerecht umgebaute Praxis im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses besteht aus Empfang, Warteraum, 3 Ordinationsräumen, 1 Behandlungsraum und Nebenräume. Die Praxis ist teilweise noch eingerichtet und kann von einem praktischen Arzt weitergeführt werden. Auch mehrere Fachärzte oder (Physio-)therapeuten könnten die Räumlichkeiten gemeinsam nutzen. 

Auf Wunsch kann die Praxis auch geräumt übergeben und als Büro genutzt werden.  

Infrastruktur:

Die Praxis liegt an der Obusstation für die Linien 2, 4 und 10), wenige Schritte entfernt befindet sich die S-Bahn-Haltestelle

Zubehör:

Zum Objekt gehören 2 Parkplätze, 1 Garagenparkplatz sowie ein Lagerkeller (16,40m²)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sterneckkreuzung

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Katzlberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 12055 - vielen Dank!