Architektenwohnung Harmonie

5020 Salzburg

€ 1.290.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
172 m2
Kellerfläche
28,19 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5032035
Anbieter-ID
L 09277
Stand vom
07.02.2020
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3.00
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

In der Ruhe liegt die Kraft: Das spüren Sie in der lichtdurchfluteten Maisonette im Herzen des Nonntals an jedem Tag. Bis zu fünf Meter Raumhöhe, große Glasflächen und eine traumhafte Aussicht sorgen für Wohlfühlambiente. Sie residieren in absolut ruhiger Premiumlage in einem anthroposophischen Architektenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schule, Kindergarten und die Altstadt sind nur einen Katzensprung entfernt. Die beliebte Hellbrunner Allee, der Donnenbergpark und der Almkanal locken zur Naherholung. Im ersten Obergeschoß erwarten Sie ein freundliches Schlafzimmer mit Südostbalkon und ein elegantes Tageslichtbad. Großzügig präsentiert sich das stilvolle Dachgeschoß. Herz ist die Living Area, die mit einem Zugang zur edlen Loggia begeistert. Die sonnige XXL-Terrasse verwöhnt Sie mit einem Blick auf den Unters- und den Gaisberg sowie das grüne Paradies am Hellbrunner Bach. Eine Oase der Ruhe ist der Master Bedroom mit Ankleide und Bad en suite. Die schicke FM-Küche inspiriert Sie mit einem Postkarten-Festungsblick. Im Esszimmer sorgt ein Kachelofen für Gemütlichkeit. Ein weiteres Schlafzimmer und das Spa punkten mit einem Zugang zur Relaxterrasse. HWB 127, fGEE 1,73


Ausstattung

Das außergewöhnliche Wohnhaus wurde von dem renommierten Architekten Herbert Wallner im anthroposophischen Stil nach den Lehren von Rudolf Steiner gebaut. Der Leitgedanke dieser Strömung der sogenannten organischen Architektur ist, dass sie ein Gebäude nicht als etwas Selbstständiges betrachtet, sondern auch dessen Umgebung und den Zweck, zu dem es errichtet wird. Sie folgt dem Prinzip der Natur, in der Form, Funktion, Konstruktion und Ästhetik eine Einheit bilden. Ein Bauwerk hat in dieser Lehre nicht nur den Zweck, dem Körper Schutz zu bieten, sondern auch der Seele und dem Geist. Die Architektur soll sich auf das äußere und innere Leben der Menschen positiv auswirken und den Bewohnern helfen, sich weiterzuentwickeln. Als lebendig gestaltetes Bauwerk fügt sich das Wohnhaus harmonisch in seine Umgebung ein und verbindet Kunst und Natur. Verschiedenste Stufungen und Nischen sorgen für ein spannendes Spiel mit Licht und Schatten. Wer sich auf diese Formen einlässt, kann laut Steiner ein Bewusstsein für Zusammenhänge und lebendiges, bewegliches Denken entwickeln. Das Gebäude befindet sich auf einer grünen Insel im Nonntal, die vom glasklaren Hellbrunner Bach und seinen Seitenarmen umspielt wird. Der Bach ist reguliert und dadurch hochwassersicher. Allgemeinbereiche: Weitläufiger Garten, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Waschraum, Lagerräume Im Keller erwartet Sie ein Mehr an Stauraum. In Ihren drei großen privaten Kellerräumen und einem XXL-Lagerraum, der zu Ihren beiden Tiefgaragen-Stellplätzen gehört, steht Ihnen herrlich viel Platz zur Verfügung. Ideal: Alle punkten mit einem Stromanschluss.


Lage

Nonntal – grün, zentrumsnah und unmittelbar neben der Altstadt ist dieser Stadtteil auch ein Schul- und Uni-Hotspot. Das historische Zentrum, das "innere Nonntal", ist um die St.-Erhard-Kirche situiert, gleich unterhalb des Festungsberges und gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg. Über die Nonnbergstiege erreicht man das mittelalterliche Stift in wenigen Minuten oder spaziert bequem zur Festung oder in die Altstadt.

Finest Homes Immobilien GmbH

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