Architektenvilla Evergreen

5202 Neumakrt

€ 1.190.000,00
Kauf
6
Zimmer
226
m2

Objektdaten

Adresse
5202 Neumakrt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
722 m2
Wohnfläche
226 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4569647
Anbieter-ID
L 09246
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
€ 1.190.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Körper, Geist und Seele kommen in dieser an Grünland grenzenden, hochwertig ausgestatteten Architektenvilla in traumhaft ruhiger Lage in Neumarkt sofort in Einklang. Jedes Zimmer eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf schier grenzenlose Wiesen und sanfte Hügel. Sie genießen in Neumarkt am Wallersee eine perfekte Melange aus Landidylle und perfekter Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Die aufstrebende Gemeinde bietet mehrmals pro Stunde eine Zugverbindung nach Salzburg. Im EG befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein zeitlos schönes Bad. Für Gäste steht ein eigenes Bad bereit. Im OG befindet sich das Herz der exklusiven Architektenvilla: die herrliche XL Living Area. Kommunikatives Zentrum ist die stilvolle Küche mit Speis. Ein freundliches Zimmer bietet sich als Büro oder Gästezimmer an. Der schicke Master-Bereich mit Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Ankleide und Bad ist eine Klasse für sich. HWB 40


Ausstattung

Umweltfreundliche Energieerzeugung durch Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung, Biofire-Sichtkamin, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Terrassen aus Naturstein, elektrische Raffstores, elektrische Markise, Insektenschutzgitter, BWT-Wasserenthärtungsanlage, Absturzsicherung für Stiege Keine Wünsche offen lässt die edle Meislinger-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und Steinarbeitsplatte. Highlight ist der Bora-Dunstabzug, der Kochdünste direkt am Kochfeld absaugt. Neue Kraft für den Alltag schöpfen Sie in der exklusiven Sauna aus Tischlerhand. Das Tauchbecken auf der Terrasse verspricht Ihnen einen Frischekick. Boden der geräumigen Doppelgarage mit Epoxidharz beschichtet: hoch belastbar, widerstandsfähig, fugenlos, pflegeleicht und einfach zu reinigen. Großer gepflasterter Lagerraum für Fahrräder und Gartengeräte Der sehr gepflegte Garten bietet genügend Platz für einen Pool (Pläne und Stromanschlüsse bereits vorhanden) Hauseingang mit Videoüberwachung und Fingerprint-Türöffner


Lage

Neumarkt - die junge Stadt im Flachgau, Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis, Wandern. Einkauf – Filialen zahlreicher Supermarktketten, Fachgeschäfte. Ärzte- und Schulzentren verschiedener Fachrichtungen, 25 km bis Salzburg, Autobahnanschluss, Bahn und Bus.

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