Appartmenthaus in Hollersbach

5731 Hollersbach im Pinzgau

€ 867.500,00
Kauf
552 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Gesamtfläche
552 m2
Nutzfläche
552 m2
Ladenfläche
235 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
2006
Online-ID
4874719
Anbieter-ID
85
Stand vom
05.06.2019
Kauf­preis
€ 867.500,00
Preis pro m²
€ 1.571,56
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Lage und Umgebung:
Das Gebäude mit 5 Einheiten befindet sich in der Gemeinde Hollersbach, zwischen den Ortschaften Mittersill und Bramberg. Im Ortsteil Hollersbach selbst liegt es am westlichen Ortsrand, in ruhiger Lage. Die Zufahrt ist öffentlich, asphaltiert und mit Pkw und Lkw ganzjährig befahrbar.
Über Hollersbach erreicht man mit der Panoramabahn ein traumhaftes Skigebiet bis Kitzbühel, von ca. 170 Pistenkilometern für Anfänger, Fortgeschrittene, Profis, Carving-Fans und Ski-Tourenfreunevielen. Aber auch Rodelstrecken, Schneeschuhwanderungen und Langlaufloipen ermöglichen einen einzigartigen Einblick in das Tal, Teil des Nationalparks Hohe Tauern.

Beschreibung:

Das Gebäude wurde 2006 errichtet und besteht aus 5 selbstständigen Wohnungen. Diese wurden bis dato von den Eigentümern selbst touristisch vermietet.

Top 1 hat 55 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Terrassen - und Gartenflächen, Parkplatz Nr. 6 und 7 gehören zur Wohnung dazu.
Top 2 hat ca. 45 m² Wohnfläche und ca. 49 m² Garten und Terrasse, Parkplatznummer 5 gehört zur Wohnung.
Top 3 hat ebenfalls 45 m² Wohnfläche und ca. 21 m² Garten- und Terrassenfläche, Parkplatznummer 8 und 9 gehören zur Wohnung dazu.
Top 4 und 5 haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 45 m², jeweils ca. 5 m² Balkonfläche und jeweils einen Pkw-Stellplatz.

Die restlichen Flächen wie Keller und Skikeller, Pelletslager, Heizraum, Vorraum, Saunahaus, Abstellraum und allgemeine Aussenflächen sind allgemeine Flächen. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.

Die Hausbetreuung und Vermietung würde bei Bedarf der Verkäufer weiterhin übernehmen. Ein weiterer Pluspunkt sind die zufriedenen Stammkunden die jedes Jahr wieder kommen.

Es besteht die Möglichkeit, das Privatwohnhaus (zur Eigennutzung und zur einfacheren Betreuung des Appartementhauses) des Eigentümers, welches sich im Anschluß an das Appartmenthaus befindet ebenfalls zu erwerben gibt. Der Preis für die zweite Liegenschaft wird dann im Zuge der Verhandlungen erörtert.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,00
 HWB Klasse: C


Lage

Wohngebiet

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Abfalterer MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 85 - vielen Dank!