Appartementhaus in ausgezeichneter Lage!

5542 Flachau

€ 1.250.000,00
Kauf
4
Zimmer
391,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5542 Flachau
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
4
Grundstück
671 m2
Nutzfläche
391,34 m2
Online-ID
5003804
Anbieter-ID
1593
Stand vom
01.10.2019
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 480,00
Anzahl der Betten
18
Gastterrasse
Sporteinrichtungen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Das angebotene Appartementhaus befindet sich im Zetrum der schönen Ortschaft Flachau, inmitten der Berg- und Skiwelt Amadé. Insgesamt finden sie derzeit 3 Appartements und eine Einliegerwohnung, die ebenfalls als Appartement vermietet werden könnte, im Haus. Das große Appartement im Erdgeschoss nutzten die Eigentümer bis vor kurzem als Privatwohnung. Jetzt wird es als Appartement vermietet und erfreut sich äußerster Beliebtheit. Zur Liegenschaft gehört auch ein wunderschöner Garten, hier können Ihre Gäste die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Aufteilung: Untergeschoss - Appartement/Einliegerwohnung (2 Betten), großer Abstellraum, großer Waschraum, Heiz- und Tankraum Erdgeschoss - großes Appartement/Privatwohnung (6 Betten), Skischuhraum Obergeschoss - 2 Appartements mit jeweils 2 Schlafzimmern (5 Betten) Lage: Alle wichtigen Einrichtungen sowie Schule, Kindergarten, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Therme Amadé ist nur wenige Autominuten von Ihrem neuen Heim entfernt. Im Winter befinden Sie sich im Zentrum des Skigeschehens im Heimatort des berühmten Skirennläufers Hermann Maier. Die Skiwelt Amadé besticht durch zahlreiche Pistenkilometer, die täglich bestens präpariert sind und nur auf Ihre Abfahrt warten. Flachau hat aber auch im Sommer einiges zu bieten. Unzählige Wanderwege auf die umliegende Bergwelt, die mit vielen bewirtschafteten Hütten immer einen Ausflug wert sind. Mehr Informationen über Flachau finden Sie unter www.flachau.at Habn wir Ihr Interesse geweckt? Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Maurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1593 - vielen Dank!