Appartement mit touristischer Nutzung

5710 Kaprun

€ 2.000.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
130,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
6
Gartenfläche
73,66 m2
Wohnfläche
130,35 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
5192377
Anbieter-ID
1426
Stand vom
23.01.2020
Kauf­preis
€ 2.000.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
5.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Sauna
Wellnessbereich
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, sowie im Untergeschoß. Ebenerdig gelangt man von der Diele aus in alle Räume. Weiteres geht es in den offen gestalteten Küchen-Wohn-Essbereich ausgestattet mit SMEG-Küchengeräten und Ausgang zum 73 m² großen Garten mit Hot Pot. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Bäder/WC. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Untergeschoss. Dort gibt es einen Saunabereich, einen Ruheraum und zwei Schlafzimmer mit jeweils dazugehörigem Badezimmer/WC. Der Betreiber stellt eine Mieteinnahmen Prognose von ca. € 55.000 pro Jahr. Dieses Appartement ist für 16 Personen nutzbar und wird zur touristischen Vermietung angeboten. Ein verschließbares Kellerabteil gehört genauso zur Wohnung, wie zwei freistehende Parkplätze. Das Appartement ist voll ausgestattet und möbliert. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis ist der Nettopreis aufgrund der touristischen Vermietung. Gerne versorgt Sie unser Team mit weiteren Details zu diesem exklusiven Appartement im Zentrum von Kaprun. Das Appartement ist zur touristischen Nutzung geeignet und wird provisionsfrei verkauft.


Lage

Dieses Penthouse befindet sich mitten im Zentrum im Herzen von Kaprun. Der Skilift sind fußläufig erreichbar. Wer es noch komfortabler mag, kann auch den Skibus direkt vor der Haustür wählen. Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Und auch die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe laden zum Besichtigen ein. Als besonderes Highlight gilt die Sigmund-Thum-Klamm. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Ferstl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1426 - vielen Dank!