Apartmenthaus mit 3 sehr gepflegten Ferienwohnungen - RAURIS direkt an der SKIPISTE

5661 Rauris

€ 899.000,00
Kaufpreis
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1 473 m2
Gartenfläche
1 303 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
400 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2009
Online-ID
4897736
Anbieter-ID
9742
Stand vom
05.11.2019
Kauf­preis
€ 899.000,00
Parkmöglichkeit
Carport
Fertigteilbauweise

Apartmenthaus mit 3 Ferienwohnungen in RAURIS direkt neben der Skipiste und Rodelbahn zu verkaufen

Lage:

Das Apartmenthaus befindet sich in der Gemeinde Rauris, direkt an der Skipiste und Rodelbahn mit wunderschönen Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt.

Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige, landschaftlich schöne, gute Tourismuslage.

Das Ortszentrum von Rauris ist ca. 1,3 km entfernt.

 

Nutzung: touristische Nutzung )

Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt :

Apartment 1  für 6 Personen im EG ca. 65m², Vorraum, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, große Terrasse und Garten,

Apartment 2  für 9 Personen im 1. OG ca. 100m², Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer, große Wohnküche, Balkon

Apartment 3  im 2. OG ca. 100m²,  wurde als Privatwohnung genutzt, kann auch touristisch genützt werden, diese Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Kachelofen, 1 Badezimmer und ein extra WC, 2 Schlafzimmer und ein Büro, dass auch als Schlafzimmer verwendet werden kann.

Nutzfläche:

Nutzfläche:  EG     100 m²

Nutzfläche: 1. OG  100 m²

Nutzfläche: 2. OG  100 m²

Im EG befinden sich noch ein Waschraum und verschiedene Abstellräume. Im Außenbereich gibt es 3 Carports und 2 Stellplätze im Freien. Ein Schuppen für Gartengeräte und Ski steht auch zur Verfügung.

Heizung: Gas Zentralheizung 

Übernahme :   nach Vereinbarung

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <6.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Rauris direkt an der Skipiste, Rodelbahn, Wanderwege

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Trauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9742 - vielen Dank!