ApartInvestment

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

€ 100.000,00
Kauf
1
Zimmer
27,9
m2

Objektdaten

Adresse
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
27,9 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2020
Online-ID
4655400
Anbieter-ID
7675
Stand vom
13.02.2019
Kauf­preis
€ 100.000,00
Anmerkungen
zzgl. 20% USt.: 20.000 € KAUFPREIS Brutto: 120.000 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.55 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Reinigungsservice
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
32.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das außergewöhnliche Projekt besticht durch eine moderne Architektur mit gut durchdachten Grundrissen, die eine optimale Ausnutzung der Appartements zulassen.
Insgesamt stehen hier 46 Einheiten mit Wohnflächen von 27 m² bis 64 m² zur Verfügung.  Ausreichend Stellplätze, eine Liftanlage, ein Frühstücksraum und ein Ski/Fahrradraum sind selbstverständlicher Bestandteil dieses hochwertigen Konzeptes.

Verschiedene Ausstattungspakete, die gegen Aufpreis ausgewählt werden können, lassen dem Urlaubsgast keine Wünsche offen.

Die Betreibergesellschaft „Wildesland“ organisiert den gesamten Betrieb der touristischen Nutzung. Diese übernimmt sämtliche Aufgaben wie die Vermarktung auf Buchungsplattformen, den Empfang des Urlaubsgastes vor Ort, die Reinigung und die Pflege der Liegenschaft.
Über eine seriöse und nachvollziehbare Poollösung gibt es keine Ertragsausfälle.
Somit ist eine stabile, sichere und hohe Rendite über die Jahre gewährleistet.

Das gemütliche 27 m² große Appartement, das für 2 Gäste geeignet ist, verfügt über einen Balkon mit 5,55 m² und einen PKW Abstellplatz.
Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Geplant mit strapazierfähiger Ausstattung, ist eine langjährige, sorgenfreie und ertragreiche Vermietung garantiert.
Kaufpreis Netto: € 99.000,- inkl. PKW Stellplatz

Dieses Projekt befindet sich im Baurechtseigentum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Eingebettet in die grandiose Urlaubslandschaft des Großglockners und des Zeller Sees entsteht in traumhafter Aussichtslage eine Kombination aus exklusiver Ferienwohnung und Geldanlage. Bei diesem modernen Wohnprojekt stehen Ihnen alle Möglichkeiten einer individuellen Nutzung offen. Sie können Ihre Eigentumswohnung selbst bewohnen und zudem auf das professionelle Vermietungs-Management eines Hotels, sowie alle damit verbundenen Vorteile zugreifen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 7675 - vielen Dank!