Apartement mit Kitzblick und touristischer Vermietung in Kaprun zu verkaufen

5710 Kaprun

€ 595.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Gewerbe, Freizeitimmobilie gewerblich, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2010
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5254235
Anbieter-ID
9870
Stand vom
21.02.2020
Kauf­preis
€ 595.000,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 632,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 632,00
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.21 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Dieses 93 m2 Wohnung mit 4 Zimmern ist ab sofort beziehbar und befindet sich in der ersten Etage eines Wohnhauses in sehr ruhiger Lage in Kaprun.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Tauern Spa, das Familien Ski und Wandergebiet Maiskogel Schaufelberg mit direkter Auffahrt ins Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Eine Langlaufloipe direkt neben dem Haus. Der Golfplatz, ein Radweg, eine Bushaltestelle, eine Bank, ein Supermarkt sowie das Zentrum von Kaprun befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. 

Vermietung:

Es gibt hier keinen Betreiber bzw Vermietungsvertag und ist daher für eine eigene touristische Vermietung sehr gut geeignet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Waschküche (Wirtschaftsraum)
  • 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon und Burgblick)
  • Wohn- und Essraum mit direktem Zugang auf den großen, sonnigen Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn
  • 2 Badezimmer 
  • 2 WC
  • 2 Tiefgaragenstellplätze 
  • Eigenes, großes Kellerabteil

Als absolutes Highlight befindet sich in dieser Anlage ein Wellnessbereich mit Hallenbad und diversen Saunen mit Ruhebereich.

Ein Restaurant mit auzgezeichneter Küche befindet sich ebenfalls in der Anlage.

Für sonstige Fragen oder Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <6.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Talstation 3 K Connection


Sonstiges

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Deutinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9870 - vielen Dank!