Aparte Erdgeschosswohnung mit schönem Garten in Hopfgarten

6361 Hopfgarten

€ 450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6361 Hopfgarten
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Gartenfläche
25 m2
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9119638
Anbieter-ID
8250
Stand vom
05.01.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 347,02
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Modernisierung / Sanierung
2013
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 95m² große Erdgeschosswohnung mit einem idyllischen 25m² Garten bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Stil und Funktionalität. Gelegen in Hopfgarten, wurde die Wohnung im Jahr 2013 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Wohnung umfasst eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der offene Grundriss integriert eine moderne Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, ausgestattet mit elektrischer Fußbodenheizung. Hier können Sie das ganze Jahr über die Umgebung genießen und gleichzeitig einen zusätzlichen Wohnraum nutzen. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die Flexibilität und Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Ein Kellerabteil ist vorhanden, um zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände zu bieten. Eine eigene Garage bietet bequemen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung mit Gas beheizt, was für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten sorgt. Der großzügige 25m² Garten rundet das Angebot perfekt ab. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gäste empfangen oder einfach nur entspannen. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem privaten Außenbereich. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die praktischen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Wohnort in einer attraktiven Lage von Hopfgarten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Ausstattung

Erdgeschoßwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, Garten 25m², Diele, Offene Küche mit Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Wintergarten, Bad mit Dusche, Gäste WC, Abstellraum, Garage, Terrasse, Kellerabteil; Die Wohnung wird zentral mit Gas (Heizkörper) beheizt.

Lage

Die Marktgemeinde Hopfgarten liegt auf rund 620 m Seehöhe. Die Hohe Salve, der Hopfgartner Hausberg, ist als Schigebiet voll erschlossen und an den Schigroßraum Wilder Kaiser-Brixental (Skiwelt) mit fast 100 Liftanlagen angeschlossen. Zu den Nachbargemeinden Hopfgartens zählen neben der Wildschönau, Wörgl, Itter, Söll und Westendorf auch Wald im Pinzgau, Land Salzburg und die Zillertaler Gemeinden. Im Sommer bietet die Wanderregion 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein! Mehr Infos über die Region: www.hohe-salve.com Infrastruktur: Der Anschluss zur Inntalautobahn beträgt nur 8 km. Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km Nächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km;

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