Anlegerwohnung! 2-Zimmer-Wohnung in Zederhaus mit 3,9 % Rendite

5584 Zederhaus

€ 150.000,00
Kauf
2
Zimmer
55
m2

Objektdaten

Adresse
5584 Zederhaus
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Kellerfläche
8 m2
Baujahr
2017
Online-ID
4087831
Anbieter-ID
297
Stand vom
02.05.2019
Kauf­preis
€ 150.000,00
Preis pro m²
€ 2.727,27
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.00 m2)
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Anlegerwohnung! 2-Zimmer-Wohnung in der Naturparkgemeinde Zederhaus mit 4,3 % Rendite

Lage:

Die hochwertig gebaute Wohnanlage ist umgeben von einer atemberaubenden und grandiosen Berglandschaft. Zederhaus liegt auf 1215 m Seehöhe und gehört zum UNESCO Biosphärenpark Österreich. Im Sommer können Sie in der unberührten Natur wandern oder Ihren stressigen Alltag vergessen.

Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Riedingtal. Der Naturpark ist ein landwirtschaftliches Juwel mit wilden Karen, hohen Gipfeln und lieblichen Almen. Sie können nach einer Wanderung bei einer der bewirtschafteten Almhütten einkehren. Die Almhütten servieren Lungau Spezialitäten wie Rahmkoch und Kaiserschmarrn während Sie die einzigartige Aussicht genießen.

Objektbeschreibung:
Im Dachgeschoß empfängt Sie diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung.
Auf einer Fläche von 55 m² befindet sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ bzw. Essbereich, ein Badezimmer und ein 9 m² großer Abstellraum. Durch die großen und lichtdurchlässigen Fenster wirkt der Koch- und Wohnbereich sehr hell und einladend. Der eigene 9 m² große Balkon (bzw. Terrasse) lädt zum Sonne tanken und wohlfühlen ein.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang über das außenführende Stiegenhaus.
Ein 8 m² großes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung ist bereits vermietet. Der Mietvertrag ist befristet bis 31.10.2023.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00


Lage

Grünlage, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Lungau

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Jesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 297 - vielen Dank!