Anlegerobjekt mit Baulandreserve

9535 Schiefling

€ 849.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9535 Schiefling
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
270,38 m2
Grundstück
6 770 m2
Wohnfläche
128 m2
Nutzfläche
204 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1998
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5073715
Anbieter-ID
I-00SWIT-W-02GV4R
Stand vom
06.12.2019
Kauf­preis
€ 849.000,00
Preis pro m²
€ 3.140,03
Provision für Käufer
3,6 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Das ca. 6.770m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, 3 weitere Baugrundstücke abzutrennen. Die Baufläche dafür beträgt ca. 2.500m² und besitzt 3 separate Zufahrtsmöglichkeiten. Auf 1.370m² befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus der Firma Haas mit danebenliegender Doppelgarage. Das Zentrum des Hauses bildet ein großzügiger Koch- Ess- und Wohnbereich. Ein idealer Ort für gemeinsame Essen und zum Relaxen. Von hier gelangt man auf eine uneinsichtige, zum Teil überdachte Terrasse, mit Blick über das gepflegte Grundstück. Weiters befinden sich in Parterre ein separates Arbeitszimmer, das ebenso zum Schlafzimmer umfunktioniert werden kann, oder als Büro einen optimalen Work-Place ergibt. Neben der Küche befindet sich praktischerweise ein kleiner Vorratsraum, ein idealer Helfer im Alltag, der dem Kochvergnügen den nötigen Komfort ermöglicht. Vom Flur im Eingangsbereich, in dem noch ein Gäste-WC mit Dusche liegt, gelangt man über eine Vollholzstiege ins Obergeschoss. Hier erreichen Sie über eine Galerie 3 große Schlafzimmer und ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem man eine wunderbare Aussicht über das weitläufige Grundstück hat. Der von innen und außen zugängliche beheizte Keller mit Fenster bietet ausreichend Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.


Lage

Schiefling der Nachbarort von Velden ist eine Gemeinde mit 2.667 Einwohnern und befindet sich südlich des Wörthersees. Hier kann man sich zurückziehen, die Natur genießen aber auch jederzeit in das prickelnde Leben des Wörthersees eintauchen. Sportbegeisterte haben hier unzählige Möglichkeiten, ihrer Lieblingsbeschäftigung nachzugehen. Weite Wanderwege lassen Sie schnell die Hektik des Alltags vergessen. Zu einem Sprung in den Wörthersee lädt unter anderem das Gemeindestrandbad ein. Mit den Nahversorgern in der Gemeinde finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben benötigen. Perfekte Infrastruktur bietet die 15km entfernte Landeshauptstadt Klagenfurt.


Sonstiges

Energieangaben Flüssiggas, Baujahr: 1998 Zur Vermittlung des obigen Objektes ist ein Vertrag mit der „EV IMMOBILIEN GmbH“ abzuschließen. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer von 20 % ist bei Abschluss des Vertrages zur Zahlung an die „EV IMMOBILIEN GmbH“ fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt im Zusammenhang mit dem Erwerb obigen Objektes (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren und Finanzierungskosten) die/der ErwerberIn. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis ist vorhanden oder in Ausarbeitung gem. Energieausweisgesetz.

Ihr Ansprechpartner

Gerald Benesch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00SWIT-W-02GV4R - vielen Dank!