Anlegerobjekt in ruhiger Lage

5571 Mariapfarr

€ 549.000,00
Kaufpreis
15
Zimmer
497 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5571 Mariapfarr
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
15
Grundstück
1 013 m2
Wohnfläche
497 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8849925
Anbieter-ID
0003001896
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
€ 19.764,00
Badezimmer
7
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
7
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
66 kWhm2a
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
8

Anlegerobjekt in ruhiger Lage


Dieses Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1965 auf dem ca. 1.031m² großen Grundstück errichtet und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Jahr 2002 wurde das Haus umfassend saniert.


Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Wohnungen:

  • 3-Zimmer-Wohnung Top 1 : Wohnfläche ca. 81,46m²
  • 3-Zimmer-Wohnung Top 2: Wohnfläche ca. 75,2m²
  • 3-Zimmer-Wohnung Top 3: Wohnfläche ca. 71m²


Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen:

  • 3-Zimmer-Wohnung Top 4: Wohnfläche ca. 72,22m²
  • 3-Zimmer-Wohnung Top 5: Wohnfläche ca. 75,98m²


Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen:

  • 1-Zimmer-Wohnung Top 6: Wohnfläche ca. 36,28m²
  • 1-Zimmer-Wohnung Wohnung Top 7: Wohnfläche ca. 31,22m²
  • 2-Zimmer-Wohnung Top 8: Wohnfläche ca. 53,59m²


Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Heizraum, einen Tankraum, einen Lagerraum sowie für jede Wohnung ein Kellerabteil.


Des Weiteren gehören zu diesem Objekt 8 PKW-Freistellplätze.


Beheizt wird dieses Objekt mittels Ölheizung.


Bei dieser Liegenschaft ist eine Nettomiete von monatlich über € 3.000,- erzielbar.


Nutzung: HAUPTWOHNSITZ


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Die Gemeinde Mariapfarr liegt auf 1.119 Höhenmeter und ist umgeben von wunderschönen Wäldern und Bächen. Mariapfarr gilt als sonnenreichster Ort Österreichs und Erholungsgebiet. Durch die zentrale Lage von Mariapfarr erreichen Sie viele Freizeitmöglichkeiten in kürzester Zeit. Der neu errichtete Outdoorparc Lungau ist ein Magnet für Action und Erholung. Die 140 m lange Flying-Fox Bahn über den Nessi-Teich ist das Highlight des neu errichteten Outdoorparcs. Im Winter können Sie sich zwischen mehreren Skigebieten entscheiden. Zu empfehlen ist das Skigebiet Fanningberg welches nur 5 Fahrminuten von Ihnen entfernt ist. Das Skigebiet Fanningberg liegt auf 1.497 m - 2.150 m und punktet durch 30 bestens präparierte Pistenkilometer. 

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Herr Thomas Jesner

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