Anleger Wohnung inmitten von Klagenfurt

9020 Klagenfurt

€ 114.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5939873
Anbieter-ID
DS2436
Stand vom
25.02.2021
Kauf­preis
€ 114.000,00
Preis pro m²
€ 2.533,33
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Gültig bis
25.02.2027
Heizwärmebedarf
94.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese freundliche und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in unmittelbarer Nähe des ORF-Landesstudios. Die geographische Lage zwischen August-Jaksch-Straße und Villacher Straße bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen sowie den individuellen Nahverkehr. Im Inneren offeriert das Objekt auf seinen rd. 45 m² Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad sowie WC. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde aktuell Vermietet. Da der bestehende Mietvertrag auf drei Jahre Befristet ist, ist dies eine idelae Anlegerwohnung im Zentrum von Klagenfurt. Interesse? Kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort: Schwarzmann Daniel 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS2436 - vielen Dank!