Anleger-oder Starterwohnung in Ruhelage- möbliert und 2 Balkone

9821 Obervellach

€ 135.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9821 Obervellach
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Online-ID
7338948
Anbieter-ID
944
Stand vom
30.06.2022
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 157,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 157,91
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmerwohnung in Obervellach.

Das Objekt hat ein gepflegtes Erscheinungsbild und erscheint aus vielerlei Gründen sehr ineressant:

- die Lage - schöne Ruhelage mit tollen Blick auf die umliegenden Berge

- als Starterwohnung, als Anlagewohnung, oder als Ferienwohnung nutzbar

- 2 Loggien 

- Wohnung ist komplett möbliert 

Besagte Wohnung liegt im Hochparterre und wird über einen einladenden Vorraum betreten.

Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.

Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zur Loggia.

Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist funktionell.

Die Einbauküche ebenfalls mit Fenster bietet allen Elektrogeräten Platz.

Das Herzstück dieser Immobilie bildet sicher das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Sogar ein Kachelofen und ein netter Essbereich haben hier Platz.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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