Anleger aufgepasst!! Zinshaus zu verkaufen

5400 Hallein

€ 2.900.000,00
Kaufpreis
865 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
252 m2
Wohnfläche
865 m2
Nutzfläche
974 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5598539
Anbieter-ID
1686
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
€ 2.900.000,00
Provision für Käufer
3.60 % (zzgl. USt.)
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
13
Altbau
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
154.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1400
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hochwertig saniertes Zinshaus in Halleiner TOP Lage zu verkaufen. Nutzen Sie die einzigartige Chance auf eine wahre Seltenheit. Zinshaus mit 2 Geschäftsflächen und 11 Wohnungen komplett saniert. 11 Wohnungen sowie eine Geschäftsfläche sind vermietet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Top 1: Geschäftsfläche mit ca. 130m² Nutzfläche bestehend aus Gastraum, Küche, WC, Lager, Personalraum und Keller Top 2: Geschäftsfläche mit ca. 23m² Top 3: Wohnung mit ca. 74m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche sowie einen Kellerabteil Top 4: Wohnung mit ca. 52m² bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche sowie Kellerabteil Top 5: Wohnung mit ca. 66m² bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separaten WC sowie einen Kellerabteil Top 6: Wohnung mit ca. 58m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separaten WC sowie einen Kellerabteil Top 7: Wohnung mit ca. 55m² bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche , Abstellraum sowie Kellerabteil Top 8: Wohnung mit ca. 48m² bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separaten WC, Terrasse sowie Kellerabteil Top 9: Wohnung mit ca. 76m² bestehend aus Wohnzimmer mit teilintegrierter Einbauküche, Speisekammer. Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separten WC, Abstellraum sowie Kellerabteil Top 10: Wohnung mit ca. 63m² bestehend aus Wohnzimmer mit teilintegrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit WC und Badewanne, Abstellraum sowie Kellerabteil Top 11: Wohnung mit ca. 58m² bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separaten WC sowie Kellerabteil Top 12: Wohnung mit ca. 100m² bestehend aus Ebene 1: 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche, separaten WC Ebene 2: Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche sowie Dachterasse Kellerabteil Top 13: Wohnung mit ca. 69m² bestehend aus Ebene 1: Schlafzimmer sowie separaten WC Ebene 2: Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Bad mit WC und Dusche sowie einer Dachterasse Kellerabteil Des weiteren befindet sich im Haus ein allgemeiner Fahrradraum, Wasch und Trockenraum sowie Müllraum. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer nähe in der blauen Zone, ausserdem besteht die Möglichkeit eine Jahreskarte für den Parkplatz der Salzberghalle zu erwerben. Das Haus befindet sich am Ende der Fußgängerzone, daher sind alle wichtigen Einrichtungen leicht zu Fuß zu erreichen. Zögern Sie nicht und machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin für eine der interessantesten Immobilien am Markt. Der Angebotspreis dieser Immobilie beträgt € 2.900.000,- Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen. Klicken Sie hier, um weitere Informationen zum DAVE zu erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Nicole Zuchristian Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 88 90 67 47 n.zuchristian@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Zuchristian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1686 - vielen Dank!