Anleger aufgepasst: Neue Garconniere mit Balkon Nähe St. Johann am Walde

4931 Mettmach

€ 71.867,37
Kaufpreis
1
Zimmer
21,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4931 Mettmach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
21,54 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6291486
Anbieter-ID
9579
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 71.867,37
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
17.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Garconniere mit Balkon zu verkaufen! Das Objekt wurde 2021 generalsaniert und erweitert und liegt zwischen Mattighofen und Ried/Innkreis, jeweils in 15 Minuten zu erreichen, in idylischer Ruhelage. Kellerabteil und ein Parkplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Der Wohnraum ist hell und mit einer vollständigen Küchenzeile ausgestattet. Ein großes Bad mit Dusche, Sat-Anschluss, Internetzugang sowie und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Rendite liegt bei 3,8% . Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig werden dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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