ANLEGER aufgepasst - gutes Renditeobjekt: 3-Zimmer-Balkon-Wohnung in Seekirchen

5201 Seekirchen

€ 258.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63,35 m2
Nutzfläche
70,52 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5156391
Anbieter-ID
ae_790_19_3
Stand vom
18.12.2019
Kauf­preis
€ 258.900,00
Preis pro m²
€ 4.086,82
Provision für Käufer
3% + MWSt.
Haus­geld
€ 52,23
Anmerkungen
Im Kaufpreis enthalten ist 1 Carport, sowie ein zusätzlicher Stellplatz, Küche mit Geräten und Beschattung an den Glasflächen.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.27 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnanlage wurde 1994 in solider Ziegelbauweise errichtet. Alle Wohnungen sind separat von aussen zugängig und bieten einen mediterranen Innenhof mit schönen privaten Plätzchen zum Verweilen. Eine schön gestaltete Außentreppe führt ins OG (= oberstes Geschoss). Von der extrahohen Diele aus erreicht man alle Räume - großteils mit extra Raumhöhe bis zum Giebel. Dadurch ergibt sich ein extravagantes Ambiente. In einigen Bereichen ist ein Zwischenboden eingefügt, dort gibt es zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich ist durch Dachflächenfenster zusätzlich von oben belichtet und führt auf den über 7 qm großen Balkon. Der Blick geht in die gepflegte Nachbarschaft. Diverse Glasschiebeelemente machen diesen Bereich ganzjährig gut nutzbar. Die angrenzende Küche bietet viel Stauraum. DIe beiden Schlafzimmer sind gut nutzbar. Das Elternschlafzimmer hat einen integrierten Schrankraum mit Fenster (aktuell als Heimoffice genutzt). Das Bad ist hell verfliest und verfügt über Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken mit Verbauschrank. Ein separates WC und ein Abstellraum im Freien, sowie 1 Carport und ein eigener 2. Stellplatz im Freien gehören auch zu dieser schönen Wohneinheit.


Ausstattung

Viele EXTRAS: * solide Ziegel-Massivbauweise * extra Raumhöhe, teils mit Zwischendecken und zusätzlichem Stauraumangebot * Beschattung der Glasflächen inkl. Dachfläche * allgemeiner Innenhof mit eigener Sitzmöglichkeit * neuwertiges Caport und zusätzlicher Stellplatz * viele Gästeparkplätze * Fußnähe zum Wallersee * etc. HAUSTECHNIK. Gaszentralheizung, Entkalkungsanlage für das Wasser folgende GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN stehen zur Verfügung: * großer Kinderspielplatz * Gästeparkplätze * sonniger Innenhof mit mediterranem Flair


Lage

Die Wohnung liegt mit sonniger Südwestausrichtung in ruhiger Ortsrandlage von Seekirchen und in herrlicher Seenähe. Den See, die Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte erreicht man von hier aus bequem zu Fuß.

A2S Immo GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Achleitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt ae_790_19_3 - vielen Dank!