Anleger aufgepasst! Extravagantes City-Loft mit Dachterrasse!

5020 Salzburg

€ 600.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7827004
Anbieter-ID
35 (1/35)
Stand vom
06.09.2022
Kauf­preis
€ 600.000,00
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision - 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
Haus­geld
€ 280,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Solar
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Anleger aufgepasst! Extravagantes City-Loft mit großer Dachterrasse in Maxglan! Sie suchen eine tolle Anlage mit passendem Mieter? Hier wird Ihnen eine extravagante Stadtwohnung im Dachgeschoß zum Kauf angeboten und der zukünftige Mieter gleich dazu! Objektbeschreibung: Einzigartig. Raffiniert in vielen Details. Hochwertigster Wohnraum für Individualisten, die das Ungewöhnliche und Überraschende lieben. Das moderne, energieeffiziente Gebäude und die tolle Dachgeschoßwohnung sind neuwertig, errichtet BJ 2018/19. Mit dem Lift kommt man bequem bis ins oberste Stockwerk. Durch den geräumigen Vorraum gelangt man in die loftartig angelegte Wohnung, welche rund 60 m2 Wohnfläche und ca. 40 m2 Dachterrasse umfasst. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in die grüne Umgebung. Abgetrennt davon die Küche, welche ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein WC und einer großzügigen Dusche, Fenster und Lüftung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Tiefgaragenplatz ist fix zugewiesen. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung vom Verkäufer weiterhin bewohnt wird! Der vereinbarte Mietzins wurde mit 16€/m² netto, zuzüglich Ust sowie Betriebskosten und indexiert, vereinbart! Die Person ist 70 Jahre alt und hat lt. Sterbetafeln eine Lebenserwartung von ca. 15 Jahren. Frau Bacher steht Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, Terminvereinbarung unter 06641637938 Hinweis Kooperationsgeschäft: Dieses Objekt wird auf Kooperationsbasis von Calvin Immobilien und Bacher Immobilien vermarktet. Hinweise und Nebenkostenübersicht bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer vom KP 1,1% Grundbuchseintragsgebühr vom KP 3,0% Maklerprovision vom KP zzgl. 20% Mwst 1,5-3% Vertragserrichtung/Treuhandschaft v KP zzgl. 20% Mwst und zzgl. Barauslagen Es wird ausdrücklich auf die Beilage der Nebenkosten- und Aufklärungsübersicht im Anhang hingewiesen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt oder aus dem Internet recherchiert wurden. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Immobilienmakler sind als Doppelmakler tätig.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Unterrainer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 35 (1/35) - vielen Dank!