Anleger 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

5020 Salzburg

€ 175.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
42,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
42,5 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
modernisiert
Online-ID
8828982
Anbieter-ID
6199/132
Stand vom
26.11.2023
Kauf­preis
€ 175.000,00
Preis pro m²
€ 4.117,65
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 191,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 101,82
Heiz­kosten
Netto
€ 27,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 46,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.09.2029
Heizwärmebedarf
72 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1962
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche, moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert. Sie liegt im 5. Liftstock des Wohnhauses mit insg. 90 Parteien auf 8 Stockwerken. Alle Zimmer sind zentral über den Eingangsbereich zu erreichen. Das Bad hat ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WM-Anschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit schönem Weitblick.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Vertrag läuft regulär bis Juni 2024.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. 

 

Parkmöglichkeiten bestehen auf den öffentlichen Stellplätzen mit dem Parkpickerl. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Salzburg. In der Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal.

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Royal Immobilien GmbH

Frau Royal Immobilien Müge Shah

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