ANLEGEN, in 1 Jahr EINZIEHEN - Einfamilienhaus BERGHEIM

5101 Bergheim bei Salzburg

€ 636.000,00
Kauf
5
Zimmer
164,4
m2

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
561 m2
Gartenfläche
419 m2
Wohnfläche
164,4 m2
Kellerfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1961
verfügbar ab
Juni/Juli 2020
Online-ID
4744723
Anbieter-ID
2180
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
€ 636.000,00
Preis pro m²
€ 3.868,61
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 242,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 108,46
Heiz­kosten
Netto
€ 111,67
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (70 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
160.1 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Bergheim liegt nur 5 km nördlich vor den Toren Salzburgs. Zentrale Lage und beste Infrastruktur verbinden sich hier mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. 

In 1 Jahr bezugsbereit - EINFAMILIENHAUS, auch Wohnen und Praxis/Büro möglich:

  • EG: Entrée über Windfang, Gang, Wohnraum mit offenem Kamin sowie Zugang S/W-Terrasse, Nebenraum , Küche, Gäste-WC
  • 1. OG: 2 Räume mit Zugang zum S/W-Balkon, 1 weiterer Raum, Küche, Bad/Dusche, WC
  • KG: Heizraum mit neuer Gastherme sowie weiterer großzügiger Stauraum
  • Außenanlage: Großzügiger S/W-Garten mit Bergblick, Terrasse mit offenem Kamin
  • Einzelgarage

Mitten im Geschehen und doch Ruhelage von Bergheim: Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus BJ 1961, Sanierung 2014/15 (Fenster, Putz im gesamten EG, Bad OG, ges. Keller gefliest, Gastherme, Wasserleitungen, Fußbodenhzg. WZ) mit Gas beheizt.  

Hervorragende Infrastruktur: Bus (Linie 110) in 3 Min., Nahversorger, Genussdorf Gmachl und Apotheke in nur 10 Minuten fußläufig sowie viele der umliegenden Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten (Maria-Plain, etc.), das Festspielhaus und damit das Zentrum von Salzburg mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

TeamReal KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Margarete Kerschhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2180 - vielen Dank!