Anlagepaket Gschäftslokale, voll vermietet, Stadt Salzburg

5020 Salzburg

€ 1.310.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Online-ID
6377099
Anbieter-ID
GZ 4980/1
Stand vom
13.07.2021
Kauf­preis
Netto
€ 1.310.000,00
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt (zzgl. USt.)

Angeboten wird ein Anlagepaket bestehend aus 5 Geschäftslokalen im Wohnungseigentum (einmal davon als Baurecht). Die Einheiten befinden sich über das Salzburger Stadtgebiet verteilt an 4 verschiedenen Standorten, teilweise an hochfrequntierten Verkehrsadern. Jede der Einheiten ist vermietet - Mietverträge liegen auf. Der Kaufpreis spiegelt eine Bruttoanfangsrendite iHv. 5,5% wider. Nach Absprache können Einzelobjekte erworben werden (diesfalls Bruttoanfangsrendite 5%). Tipp: nach Kauf des Paketes können einzelne Objekte natürlich auch wieder abgestoßen werden, sollten diese nicht ins eigene Portfolio passen. Für Details nehmen Sie bitte Kontakt auf. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt GZ 4980/1 - vielen Dank!