Anlageobjekt: Wohnhaus mit Gastronomienutzung in Salzburg-Maxglan

5020 Salzburg

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
460 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Grundstück
448 m2
Nutzfläche
460 m2
Etagenanzahl
3
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5367574
Anbieter-ID
6025
Stand vom
22.04.2020
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.03.2026
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.79
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das Haus in attraktiver Lage verfügt im 1. sowie 2. Obergeschoß über je eine ca. 75 m² große Wohnung, welche beide vermietet sind (HWB 94, fGEE 1,79).

Die zur gastronomischen Nutzung vorgesehene Erdgeschoßfläche mit einer Fläche von insgesamt ca. 290 m² ist verpachtet (HWB 60, fGEE 1,34).

5 PKW-Stellplätze ergänzen das Angebot.

 

 

 


Lage

Nahe der Kirche Maxglan gelangt diese interessante Liegenschaft zur Veräußerung.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

i.A. Sandra Kiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6025 - vielen Dank!